Дело № 2-2836/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.,

при секретаре Фатиховой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «СтройПанельКомплект» о взыскании суммы, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к АО «СтройПанельКомплект» о взыскании в счет соразмерного уменьшения цены договора № ... участия в долевом строительстве денежной суммы в размере 89795, 62 рублей, неустойки в размере 812 196 рублей, компенсации морального вреда в размере 20000 рублей и штрафа. Обосновывая требования тем, что ... между истцом и ответчиком заключен договор №... участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ... После получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства при условии надлежащего исполнения им своих обязательств, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Цена договора составляет 1933800 рублей. 

Обязательство по оплате цены договора участия в долевом строительстве истцом было исполнено надлежащим образом. Указанная квартира была передана ответчиком истцу на основании акта. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцом ....

В ходе эксплуатации указанной квартиры истцом были выявлены недостатки, а именно: в коридоре: неровности (наплывы, выступы, впадины) стен оклеенных обоями, на поверхности обоев следы доклейки, зазоры между плинтусом и покрытием пола до ... мм, отклонение поверхности покрытия пола от плоскости, отклонение поверхности пола от горизонтали до ... мм, в комнате: неровности (наплывы, выступы, впадины) поверхности стен, оклеенных обоями, на поверхностях стен под обоями неровности, отклонение поверхности покрытия пола от плоскости, отклонение поверхности пола от горизонтали, зазоры между плинтусом и покрытием пола до ... мм; балконный блок: отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов створки балконного блоки до ... мм; остекление балкона: зазоры в стыках уплотняющих прокладок конструкции остекления балкона; в ванной: на поверхности стен прослеживаются видимые крупинки краски, следы кисти, неровности поверхности стен, недостатки пола. В целях определения стоимости устранения указанных недостатков истец обратился в ... Согласно отчету № ... оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства квартиры. Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков составила 126718,49 рублей. 

Истцом в адрес ответчика было направлено требование о перечислении денежных средств в сумме 126718,49 рублей, получено ответчиком .... Добровольно удовлетворено не было. Исполнить обязанность по перечислению денежных средств ответчик должен был до .... По состоянию на ... просрочка составляет ... дня.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «СтройПанельКомплект» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика; 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если недостатки были выявлены в течение гарантийного срока.

Согласно ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что ... между ОАО «СтройПанельКомплект» (застройщик) и ФИО2 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве. 

Объектом долевого строительства в соответствии с п.... договора признается квартира, входящая в состав многоквартирного дома и подлежащая передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, обладающая следующими характеристиками: однокомнатная квартира № ... 

В соответствии с п. 6 договора стороны исходят из того, что свидетельством качества объекта долевого строительства, соответствия его проекту, техническим нормам и правилам является акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию дома, утвержденный в установленном порядке. Гарантийный срок на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, составляет ... с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре квартиры и подписании акта приема-передачи, должны быть устранены застройщиком самостоятельно или с привлечением иных лиц. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, составляет 3 года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого акта приема-передачи объекта долевого строительства. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, нарушения требований СНиП, ГОСТ и ТУ, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

... ответчик передал, а истец принял квартиру № ... расположенную на ... этажного жилого дома № ... со встроенными помещениями общественного назначения в ..., что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... зарегистрировано право собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: ...

Истцом произведена оценка рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры). Согласно отчету ... рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры), расположенного по адресу ... составляет 126718,49 рублей.

Согласно акту осмотра помещений ... в вышеуказанной квартире выявлены следующие недостатки: в коридоре - неровности (наплывы, выступы, впадины) поверхности стен оклеенных обоями, на поверхности обоев прослеживаются следы доклейки, зазоры между плинтусом и покрытием пола до ... мм, отклонение поверхности покрытия пола от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой до ... мм, отклонение поверхности пола от горизонтали до ... мм; в комнате – ... кв.м. неровности (наплывы, выступы, впадины) поверхности стен оклеенных обоями, на поверхностях стен под обоями прослеживаются неровности, отклонения поверхности покрытия пола от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой до ... мм, отклонение поверхности пола от горизонтали до ... мм, зазоры между плинтусом и покрытием пола (линолеум) до ... мм; балконный блок - отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов створки балконного блоки до ... мм; остекление балкона - зазоры в стыках уплотняющих прокладок конструкции остекления балкона; в ванной - на поверхности стен прослеживаются видимые крупинки краски, следы кисти, неровности поверхности стен, стена с дверным блоком высотой (глубиной) до ... мм, стена слева от стены с дверным блоком высотой (глубиной) до ... мм; изменения характера звучания при простукивании поверхности пола (плитки). Также имеются общие замечания по инженерному оборудованию.

В связи с выявленными в процессе проживания дефектами в строительстве истец обращался в адрес ответчика с требованием о выплате денежных сумм необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства. Данное требование оставлено без удовлетворения.

Определением ... по настоящему делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ... Согласно, заключению эксперта № ... на объекте строительства, расположенном по адресу: ... имеются недостатки. Жилы токопроводящие для проводов идущие к розеткам не соответствуют требованиям ... «Жилы токопроводящие для кабелей, проводов и шнуров», где указано, что для медного одножильного провода ... сопротивление не должно превышать .... Жилы токопроводящие для проводов идущие к приборам освещения не соответствуют требованиям ... «Жилы токопроводящие для кабелей, проводов и шнуров», где указано, что для медного одножильного провода сечением ... сопротивление не должно превышать .... 

Между плинтусом и покрытием пола и стеной имеются зазоры, что не соответствует требованию п. ...... СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия», где указано, что зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток не допускаются. Просвет между ... метровым уровнем и покрытием (линолеум) составляет до ... мм, что не соответствует требованию п. ... «Изоляционные и отделочные покрытия», где указано, что просвет при покрытии из линолеума должен составлять ... мм.

Подготовленная под оклейку поверхность стен не соответствует требованиям п. ... СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия», где указано, что при оклейке обоями основание должно быть сглажено, без шероховатости; поверхностные трещины раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на глубину не менее ... и отшлифованы, раковины и неровности огрунтованы, прошпатлёваны и сглажены.

При выполнении строительно-монтажных и отделочных работ застройщик отступил от требований строительных норм и правил, проекта приведших к возникновению недостатков. Для освещения и электрооборудования применен провод, не обеспечивающий требуемого сопротивления. Тыльная сторона плиток пола в ванной комнате не полностью покрыта клеящим составом. Горизонтальная плоскость стяжки не обеспечивает плотного прилегания ковра из линолеума. Ковер из линолеума на комнату и коридор выполнен меньшего размера без учета на изменение размеров. Обои наклеены с доклейками. Объем и перечень работ по устранению недостатков приведен в таблице № ... заключения.

Стоимость работ по устранению выявленных недостатков в помещениях квартиры, расположенной по адресу: ... и составляет 89795, 62 рублей.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что качество объекта долевого строительства имеет строительные недостатки.

При этом суд исходит из заключения экспертов ... которое отвечает требованиям, установленным ст. 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы эксперта основаны на непосредственном осмотре объекта исследования, подробно мотивированны, заключение соответствует методическим рекомендациям по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции РФ, а также ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ». Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении. Эксперты были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, эксперты имеет соответствующее образование, подготовку и стаж работы. При проведении экспертизы эксперты руководствовались материалами гражданского дела. Заключение эксперта является полным и ясным, не обнаруживает каких-либо противоречий между описательной, исследовательской частью и выводами, дано с учетом имеющихся материалов дела, не противоречит другим доказательствам по делу. Указанное экспертное заключение сторонами не оспаривалось.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что принадлежащая ФИО2 квартира имеет строительные недостатки, обусловленные несоблюдением ответчиком работ технологии производства, что ответчиком не оспаривается.

Между тем, требования истца по выплате денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора, в добровольном порядке ответчиком не удовлетворено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании в его пользу денежных средств в счет стоимости работ по устранению недостатков и соразмерного уменьшения цены договора. 

Определяя размер денежной суммы в качестве уменьшения покупной цены квартиры, суд исходит из определенной экспертом ... стоимости работ по устранению выявленных недостатков в помещениях квартиры, которая составляет 89795,62 рублей и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В силу ст. 20 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

Согласно ст. 22 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования потребителя о возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

На основании п. 1 ст. 23 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных ст. ст. 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона РФ "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Учитывая, что недостатки объекта долевого строительства, не являются основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки подлежит исчислению исходя из стоимости расходов, необходимых для устранения этих недостатков.

Поскольку, в установленные сроки требования истца об уменьшении покупной цены и выплате денежных средств, изложенные в требовании ответчиком не выполнены, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию неустойка.

Истцом заявлен период взыскания неустойки с ....

Определяя период взыскания неустойки, суд исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцом в адрес АО «СтройПанельКомплект заявление об удовлетворении требований в досудебном порядке направлено ..., которое получено ответчиком ..., что не оспаривается сторонами, в том числе подтверждается ответчиком (л.д. 82). Соответственно установленный законом десятидневный срок для выплаты, истек ....

Учитывая, что ответчиком до настоящего времени не выполнены обязательства, вытекающие из условий договора, то требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Таким образом, размер неустойки за период с ... дней) составляет 35918,24 рублей, из расчета (89 795,62 руб. (стоимость расходов по устранению недостатков) х1%... дн.).

При этом суд считает обоснованным доводы возражений ответчика о том, что заявленная истцом неустойка, несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 34 постановления Пленума от 28 июня 2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Суд полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий размер, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, длительность неисполнения обязательства, отсутствие тяжелых последствий для потребителя в результате нарушения его прав, суд полагает, что размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, подлежит снижению до 30000 рублей.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Закона N 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим федеральным законом.

Таким образом, из указанных положений действующего законодательства и акта его разъяснения следует, что к отношениям застройщика и гражданина, к которому перешли права требования по договору участия в долевом строительстве от первоначального участника долевого строительства (например, юридического лица), применяются нормы Закона о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом N 214-ФЗ.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителя", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания. При определении размера компенсации морального вреда, согласно требованиям ст. 1101 ГК РФ, судом учитывается характер причиненных потерпевшему нравственных страданий, имущественное положение причинителя вреда, а также требования разумности и справедливости.

В связи с нарушением прав потребителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, находя данную сумму соразмерной причиненным нравственным страданиям. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере суд не находит.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Учитывая принятое по существу спора решение, а также то, что ответчиком законные требования истца в добровольном порядке не были удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, исходя из размера присужденного судом ответчику. 

Таким образом, размер штраф составил 61397,81 рублей из расчета (89795,62 руб.+30000 руб.+3 000 руб.)*50 %.

Разрешая вопрос о размере штрафа, суд считает его подлежащим снижению исходя из следующего.

Поскольку штраф, установленный п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя", является разновидностью санкции, установленной законом за ненадлежащее исполнение возникших перед потребителем обязательств, то положения статьи 333 ГК РФ могут быть применены и при взыскании указанного штрафа.

Конституционный Суд РФ в Определении от 21.12.2000 года N 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

При таких обстоятельствах, суд считает несоразмерность размера штрафа, поскольку по своей правовой природе штраф является компенсационной выплатой, в связи с чем, не должен являться средством обогащения истца за счет ответчика.

Таким образом, с учетом изложенного, с учетом заявления ответчика, суд считает возможным снизить размер штрафа до 20000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «СтройПанельКомплект» в пользу ФИО2 в счет уменьшения покупной цены квартиры - 89795,62 рублей, неустойку в размере 30000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей и штраф в размере 20000 рублей. В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья О.М. Пименова