№ 2-553/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«11» июля 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Земцовское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Земцовское сельское поселение», в котором просили признать право общей долевой собственности за каждым из них на 1/2 части квартиры № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь квартиры 55,5 кв.м., жилая площадь 39,5 кв.м., инвентарный номер 5656.

Истцы в обоснование иска сослались на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 вместе со своим братом построили жилой дом, который в последствии был разделен на две половины. В одной половине проживают истцы, а в другой - брат ФИО2 - ФИО3. В настоящее время половине жилого дома, в которой они зарегистрированы и фактически проживают, присвоен адрес квартира № 2 по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года они заключили брак. С 1966 года они постоянно проживают в вышеуказанной квартире, провели за счет собственных средств воду и газ, оформили технический паспорт, производят ремонт, заключают от своего имени договора на электро-, газо- и водоснабжение, коммунальные платежи оплачиваются регулярно в полном объеме.

Правоустанавливающих документов на жилой дом по 

<

адрес> нет.

На балансе муниципального образования «Земцовское сельское поселение» квартира 

<

адрес> не состоит.

Решить вопрос об установлении права собственности на квартиру 

<

адрес> во внесудебном порядке невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и отсутствием возможности восстановить правоустанавливающие документы в связи с давностью.

На квартиру № 2 в жилом доме по 

<

адрес>, в которой истцы проживают с 1966 года, больше никто не претендует, они владеют ею как собственники, зарегистрированы в похозяйственной книге Администрации МО «Земцовское сельское поселение», полностью несут бремя содержания квартиры, что могут подтвердить свидетели.

Таким образом, они, являясь фактически собственниками недвижимого имущества, не могут в полной мере, как собственники, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что не соответствует ст. 35 Конституции РФ, нормам Гражданского и Жилищного кодекса РФ.

Истица ФИО1, являющаяся также представителем истца ФИО2, в суде исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске.

Истец ФИО2 в суд не явился, был извещен о дне слушания дела, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации МО «Земцовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 и ФИО2 признал (л.д. 43).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3, которому принадлежит квартира № 1 в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, в суд не явился, был извещен о дне слушания дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал удовлетворить иск Теличенко (л.д. 44).

Суд, выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь квартиры 55,5 кв.м., жилая площадь 39,5 кв.м., инвентарный номер 5656.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь квартиры 55,5 кв.м., жилая площадь 39,5 кв.м., инвентарный номер 5656.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая