УИД 58RS0028-01-2020-001994-74

Дело №2-813/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» ноября 2020 г. с.Кондоль 

Пензенский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

...> подтверждении чего имеются свидетельства о государственной регистрации права.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 (Дата) г.р.; Б.Т.И. (Дата).р.; С.С.А. (Дата) г.р.; Ш.И.П. (Дата).р.; ФИО3 (Дата).р., с которым дочь истцов – Ш.Н.И. состояла в браке, который был расторгнут 10.01.2020г..

В квартире по адресу: 

<

...> ФИО3 зарегистрирован с 2019 года.

Согласно справке, выданной Администрацией Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области ФИО3 по месту регистрации не проживает с декабря 2019 года, личные вещи не хранит, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате за коммунальные услуги не несет, что подтверждается квитанциями.

Фактически ФИО3 проживает на съемной квартире в с.Засечное (Спутник).

Так как брак дочери истцов Ш.Н.И. с ФИО3 расторгнут, он стал для них посторонним человеком. 

Истцы как собственники квартиры неоднократно просили Ответчика добровольно выписаться из квартиры, сняться с регистрационного учета, однако на их просьбы поступали категоричные необоснованные отказы.

Считают, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...> так, как на протяжении длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не несет расходы по содержанию жилого помещения, личных вещей его никаких в квартире не хранится. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из положений ст. 35 ЖК РФ Ответчик утратил право на проживание в квартире и подлежит безусловному снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

...>. При этом не имеет правового значения длительность проживания и порядок вселения ответчика в квартиру, принадлежащую истцам на праве собственности.

На основании вышеизложенного просили признать ФИО3 (Дата) г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, письменными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, начальник ОМВД России по Пензенскому району ФИО5 письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УВМ ОМВД России по Пензенскому району. В заявлении указал, что ФИО3, (Дата) года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

...> (Дата).

Суд считает доказательства, представленные истцами, достаточными и с их согласия рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Круг лиц, являющихся членом семьи собственника, определен в ст.31 ЖК РФ и относит к ним проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела, истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11, 12). 

Брак между ответчиком ФИО3 и дочерью истцов Ш.Н.И. прекращен 10.01.2020 г., ответчик забрав свои личные вещи, выехал из спорной квартиры в декабре 2019 года. 

ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается справкой администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области и письменным сообщением ОМВД по Пензенскому району. 

Как установлено в судебном заседании ФИО3 в квартире истцов не проживает с декабря 2019 года, с указанного времени общее хозяйство с истцами не ведет, брак с дочерью истцов прекращен, соглашение о порядке пользования квартирой между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось, т.е. у истцов отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью и к ответчику не могут быть применены положения ст. 31 ЖК РФ. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении у ФИО3 права пользования квартирой истцов. 

Учитывая, что сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственников данного жилого помещения, что не допустимо в силу требований ч.1 ст.35 Конституции РФ, а также положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, суд признает ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из содержания вышеуказанного пункта Правил, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, (Дата) года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> снять ФИО3, (Дата) года рождения с регистрационного учёта в квартире расположенном по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий