Изготовлено: «26» сентября 2019 года Дело №2-2153/19

76RS0014-01-2019-001090-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Русиновой Л.М.

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску прокурора Кировского района г.Ярославля в интересах ФИО1 к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является долевым собственником жилого помещения по 

<

адрес>.

Прокурор Кировского района г.Ярославля обратилась в суд с указанным иском в интересах ФИО1, в котором просит (в редакции уточнений) взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области материальный ущерб в сумме 153338,5 рублей. Требования мотивирует тем, что по причине некачественно выполненных ремонтных работ на кровле дома, проводимых в рамках капитального ремонта дома в течение 2018 года, произошло затопление жилого помещения истца. Имущество повреждено, требуется восстановительный ремонт. В добровольном порядке ущерб не возмещен.

В судебном заседании прокурор Кваша Н.Е. доводы и требования уточненного иска поддержала. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. 

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав сторону истца, показания свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что жилое помещение истца, расположенное в доме по 

<

адрес>, в период ремонтных работ на кровле дома было затоплено водой.

Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора. 

В силу ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Из материалов дела следует, что по договору №09смр/2017 от 22.05.2017 года Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (заказчик) поручил ООО «ЯХМ «Реставратор» выполнение работ по капитальному ремонту кровли в доме по 

<

адрес>. В период проведения ремонта по причине некачественно выполненных работ произошло затопление квартиры истца.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспариваются ответчиком. Таким образом, затопление квартиры произошло в результате ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по проведению капитального ремонта. 

Согласно ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. 

В соответствии со ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем). 

В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. 

Принимая во внимание изложенные положения закона, суд считает Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области надлежащим ответчиком по данному делу. Обстоятельства выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома иной подрядной организацией, а не самим Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области не является основанием для освобождения регионального оператора от ответственности, предусмотренной положениями п. 11 ч.2, ч. 6 ст. 182 ЖК РФ.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на заключение организация №61у от 17.06.2019 года о стоимости восстановительного ремонта в сумме 152338.5 рублей.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, выводы специалиста подробны и последовательны. Специалистом жилое помещение осмотрено, повреждения зафиксированы в фототаблице, объем ремонтных работ соответствует характеру повреждений жилого помещения. Специалист обладает соответствующей квалификацией, в судебном заседании был допрошен, предупрежден об ответственности за дачу ложных показаний. 

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб в сумме 152338,5 рублей.

В материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих несения истцом расходов на оплату услуг по оценке ущерба.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 4246 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу ФИО1 материальный ущерб 153338,5 рублей.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области государственную пошлину 4246 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова. Л.М.