Дело №2-273/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и денежные вклады, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру № в доме , общей площадью № кв.м, в том числе жилой – № кв.м, в порядке приватизации и наследования по закону, а также денежных вкладов на счетах, открытых на имя Л1, и компенсаций к ним. В обоснование указала, что названная квартира была передана торфопредприятием «Чистик» в совместную собственность истице, ее супругу Л1 и их детям: Л2 и ФИО2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ . Право собственности на квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Л1, а ДД.ММ.ГГГГ умер сын Л2 В установленный законом срок их наследники – ФИО1 и ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако истица фактически вступила во владение наследственным имуществом. Сын ФИО2 от своих прав на спорную квартиру, в том числе в порядке наследования, отказывается в пользу истицы. Просит суд признать за собой право собственности на перечисленное наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель Я исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что после смерти супруга и сына Л2 истица фактически вступила в наследство, так как проживала совместно с наследодателями на день их смерти в спорной квартире, по настоящее время в полном объеме несет бремя содержания квартиры, иных наследников не имеется. Прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, указав, что не претендует на квартиру в порядке приватизации, а также на долю в наследстве после смерти отца и брата и отказывается от наследства в пользу матери ФИО1

Третье лицо Администрация Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно иска не представила.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между торфопредприятием «Чистик» и Л1, ФИО1, Л2 и ФИО2, в совместную собственность последних передана трехкомнатная квартира № по адресу: . Данный договор зарегистрирован Чистиковской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № (л.д.16-17).

Из договора следует, что его стороны – Торфопредприятие «Чистик» с одной стороны, и Л1, ФИО1, Л2 и ФИО2, с другой, достигли соглашения о бесплатной передаче последним в совместную собственность спорной квартиры.

Обязательная государственная регистрация договора приватизации не предусмотрена, как действовавшим на тот момент законодательством, так и в настоящее время, он является заключенным с момента его подписания сторонами (ст. 432, ст. 433 ГК РФ). Договор приватизации его сторонами был исполнен, недействительным либо незаключенным по каким-либо основаниям не признан, в связи с чем имеется фактический состав для приобретения прав на спорное жилое помещение у лиц, которым оно передано. 

Согласно пункту 3 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), действующего с 01.01.2017 года, основаниями для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

В силу части 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 05 июля 2001 г. N 154-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательства и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Таким образом, государственная регистрация договора не подменяет собой договор, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными

В силу п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При установленных обстоятельствах наличия заключенного в установленном законом порядке и действительного договора приватизации жилого помещения, судом признается, что Л1, ФИО1, Л2 и ФИО2 вправе были зарегистрировать свое право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в определенном Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

На основании постановления Главы МО Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации жилых домов, промышленных предприятий и объектов соцкультбыта в в , изменен на дом № по (л.д.18).

По сообщению Администрация Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме в муниципальной собственностью поселения не является (л.д.19).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира № по адресу: , имеет общую площадь № кв.м, жилую – № кв.м (л.д.20-22). 

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры № в доме № по , а также о правопритязаниях в отношении данной квартиры в ЕГРН отсутствуют (л.д.23-24).

ДД.ММ.ГГГГ Л1 умер (л.д.11).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части ей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01 марта 2002 года.

Поскольку наследственные отношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РСФСР.

В соответствии с положениями ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьей 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, указанных в ч. 2 ст. 546 ГК РСФСР.

Наследниками первой очереди после смерти Л1 являлись его супруга ФИО1 и дети: сыновья Л2 и ФИО2, родственные отношения которых с наследодателем подтверждены документально (л.д. 10, 13, 29).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на день смерти Л1 совместно с ним по адресу: проживали следующие наследники: жена ФИО1 и сыновья Л2 и ФИО2 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме вышеперечисленных не имеется. Завещания не имеется (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Л2 умер (л.д.12).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследником первой очереди по закону после смерти Л2 являлась его мать ФИО1 (л.д.13).

Из справки Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти Л2 совместно с ним по адресу: проживала мать ФИО1 и брат ФИО2 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме вышеперечисленных не имеется. Завещания не имеется (л.д.15).

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственных дел к имуществу Л1 и Л2 (л.д.41).

ФИО2 на наследство после смерти отца Л1 не претендует, в связи с чем судом признается, что истец ФИО1 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: проживала совместно с наследодателями Л1 и Л2 в спорной квартире на день их смерти, несет бремя содержания квартиры.

Также ответчик ФИО2 в письменном заявлении указал, что не претендует на долю квартиры в порядке приватизации, в связи с чем признает требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру. Также указал на известность последствий признания иска.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, требования истца в части признания за ней права собственности на денежный вклад на счете № и компенсацию к нему, открытом на имя Л1, находящегося в дополнительном офисе № Руднянского отделения Сбербанка России, в порядке наследования по закону удовлетворению не подлежит, поскольку согласно предоставленной ПАО Сбербанк информации (л.д.42, 44), на имя Л1 в ПАО Сбербанк Среднерусского банка счета (вклады) отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в доме № по , общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 24.05.2019.