Дело № 2-642/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Меньшиковой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемберг ФИО12, ФИО5 ФИО13 к администрации Шумовского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5 обратились к администрации Шумовского сельского поселения 

<

адрес> с иском о признании права собственности в ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 55,2 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, д. Пятково, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 26 ноября 2018 года своей матери ФИО6 

В обосновании иска указано, что ФИО6, приходящейся матерью истцам, при жизни принадлежал жилой дом по указанному выше адресу, который она возвела своими силами и на свои средства. Дом расположен на земельном участке с КН №, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства. Наследниками после смерти ФИО6 являются истцы, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО5, их представитель ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчика администрации Шумовского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, третьих лиц администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 26 ноября 2018 года умерла ФИО6, приходившаяся матерью ФИО3 и ФИО5 (фамилия изменена в связи с заключением брака 17 февраля 1973 года) (л.д. 8-11, 37). 

При жизни ФИО6 принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 700 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 06 мая 2019 года (л.д. 12). Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальный», ему присвоен кадастровый № (л.д. 21). 

Нотариусом ФИО9 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. С заявлением о принятии наследства после смерти матери обратились дети наследодателя ФИО1 и ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и все компенсации по вкладам в ПАО Сбербанк в ? доле каждому. От дочери наследодателя ФИО7 поступило заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства (л.д. 49, 87-107). 

Согласно сведениям администрации Шумовского сельского поселения, ФИО6 была зарегистрирована и проживала по указанному выше адресу, на момент смерти с ней никто не проживал и не был зарегистрирован (л.д. 13). 

Из технического плана здания, подготовленного 23 октября 2019 года кадастровым инженером ФИО10, следует, что площадь спорного жилого дома составляет 55,2 кв. метров (л.д. 62-82). 

Согласно сведениям Красноармейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по 

<

адрес>, данные о собственнике дома по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 30). 

Письмом от 24 апреля 2019 года ФИО3 и ФИО5 разъяснено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> будет отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 22). 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО6 добросовестно и открыто владела жилым домом без каких-либо претензий со стороны третьих лиц более 18 лет. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на жилое помещение не имеется. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства означает принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истцы ФИО3 и ФИО5 приняли наследство в течение шести месяцев после смерти матери, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются правовые основания для признания за ними права собственности в порядке наследования на жилой дом в равных долях, по ? доле за каждым. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО14, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и Шемберг ФИО15, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Пятково Красноармейского района Челябинской области право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 55,2 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.С. Бутакова

Копия верна, судья