Дело № 2-487/2026

25RS0011-01-2026-000601-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г. Спасск-Дальний

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Емелиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

представитель Администрации муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Спасского муниципального района недвижимое имущество - сооружение канализации - канализационная сеть, расположенная в 

<

адрес>, кадастровый №, было принято на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в лице Спасского отдела как бесхозяйное. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 3 ст. 218, п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, руководствуясь ст. ст. 225, 290-291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать за Администрацией муниципального округа Спасск

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение канализации - канализационную сеть, расположенную в 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя администрации муниципального округа 

<

адрес> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве требования поддерживает в полном объёме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд полагает возможным в силу положений ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя Администрации муниципального округа Спасск

<

адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в 

<

адрес>, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Указанное решение данным требованиям не соответствует.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами, недвижимое имущество - сооружение канализации - канализационная сеть, расположенная в 

<

адрес>, было принято на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в лице Спасского отдела как бесхозяйное, о чем имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта недвижимости: №, из выписки следует, что назначение сооружения № сооружения канализации, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость №, также имеется схема расположения объекта недвижимости.

Из листа записи Единого государственного реестра юридических лиц следует, что правопреемником Администрации Спасского муниципального района 

<

адрес> при реорганизации в форме присоединения является Администрация муниципального округа 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация муниципального округа Спасск

<

адрес> представила доказательства о том, что объект недвижимого имущества поставлен на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учёте с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него муниципальной собственности.

Исследовав в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Так, процедура обращения имущества в муниципальную собственность соблюдена, от заинтересованных лиц на соответствующий объект недвижимого имущества, не представлено каких-либо доказательств несения бремени содержания указанного имущества, что, в свою очередь, позволило бы суду прийти к выводам о наличии у спорного имущества собственника.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуется положениями ст. 225 ГК РФ, принимая во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества – сооружение канализации - канализационная сеть, расположенная в 

<

адрес>, кадастровый №, отвечает признакам бесхозяйного, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

В материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации муниципального округа Спасск

<

адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение канализации - канализационную сеть, расположенную в 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Администрации муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать за Администрацией муниципального округа 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение канализации - канализационную сеть, расположенную в 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд Приморского края в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Емелина

Мотивированно решение

изготовлено 6 апреля 2026 года.