Дело № 2-1503/2024

64RS0044-01-2024-001639-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Хохловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Э.Э.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика С., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 АнатО. к ФИО3, ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, судебных расходов, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к ФИО3, ФИО2 о взыскании с ФИО3 в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по март 2024 года за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт и ТКО, а также за период с февраля 2021 года по июль 2023 года за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение в размере 95017 руб. 02 коп., взыскании с ФИО2 в порядке регресса расходов по оплате жилищно?коммунальных услуг за март 2024 года в размере 397 руб. 62 коп., взыскании с ответчиков в солидарном порядке судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10000руб., почтовых расходов в размере 220 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3313руб.

В обоснование иска указано, что ФИО5 и ФИО3 состояли в браке в период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, сторонами в браке приобретена квартира по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> пр-д, 

<

адрес>, решением Заводского районного суда города Саратова от 

<

Дата> по делу 

<

№>?4116/2023 разделено совместно нажито имущество сторон, признано право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. С момента расторжения брака, с 

<

Дата>, по март 2024 года расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО4 несла единолично. Впоследствии ФИО3 произвел отчуждение 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО2, в связи с чем 

<

Дата> внесены соответствующие сведения в ЕГРН. Учитывая изложенное, истец обратился в суд с указанными требованиями к ответчикам. 

ФИО3 направил в суд письменные возражения на иск, согласно которым возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что начиная с марта 2020года был лишен возможности проживать в квартире по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, поскольку ФИО4 чинила ему в этом препятствия, отметил, что фактически был вселен в спорное жилое помещение 

<

Дата> на основании решения Заводского районного суда города Саратова от 

<

Дата> по делу 

<

№>?4001/2023. 

Ответчик ФИО2 направила письменные возражения на иск, а также дала объяснения в судебном заседании, согласно которым возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что начиная с марта 2024 года проживает в спорном жилом помещении и оплачивает жилищные и коммунальные услуги. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что является матерью ФИО3, начиная с 2020 года ее сын вынужденно проживает совместно с ней в квартире в городе Энгельсе, поскольку жена сына настаивала на его переезде. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что является сестрой ФИО3, начиная с марта 2020 года ее брат проживает совместно с матерью в квартире в городе Энгельсе, поскольку жена брата настаивала на этом. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что ФИО3, начиная с 2019 года по настоящее время проживает в квартире в городе Энгельсе совместно со своей матерью. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показал, что ФИО3, начиная с 2020 года проживает в квартире в городе Энгельсе совместно со своей матерью.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая положения ст.167ГПКРФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> 

<

№> «Онекоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что ФИО6 и Л.А.РБ. состояли в браке в период с 

<

Дата> по 

<

Дата>.

В период брака ФИО6 и Л.А.РБ. приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> пр-д, 

<

адрес>.

Начиная с 

<

Дата> Л.А.РБ. зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> пр-д, 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу 

<

Дата> решением Заводского районного суда города Саратова от 

<

Дата> по делу 

<

№>?4116/2023 разделено совместно нажито имущество ФИО6 и Л.А.РВ., признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

...> 

<

адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. 

ФИО6 в связи с вступлением в брак изменила фамилию на О.О.АБ.

С момента расторжения брака, с 

<

Дата>, ФИО7 понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в квартире по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> пр-д, 

<

адрес>.

Возражая против предъявленных к нему исковых требований, Л.А.РБ. указал на то, что помимо своей воли был лишен возможности пользоваться жилым помещением по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>

Свидетели в судебном заседании показали, что Л.А.РБ. вынужденного в период с 2020 (2019) года проживал совместно со своей матерью в квартире, расположенной в городе Энгельсе.

Ответчик Л.А.РБ. также представил иные доказательства, в частности, видеоматериалы, свидетельствующие о желании проживать в спорном жилом помещении и невозможности такого проживания по независящим от него причинам.

Кроме того, вступившим в законную силу 

<

Дата> решением Заводского районного суда города Саратова от 

<

Дата> по гражданскому делу 

<

№> на Л.О.АБ. возложена обязанность не чинить препятствия Л.А.РГ. в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая исковые требования о взыскании с Л.А.РВ. в пользу истца 1/2доли фактически понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из того, что ответчик Л.А.РБ. как собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению, обращению с твердыми бытовыми отходами и коммунальным услугами на общедомовые нужды вне зависимости от проживания в таком жилом помещении. 

Учитывая, что ФИО5 в период с февраля 2021 года по январь 2024 года понесла расходы по оплате содержания жилья (включая коммунальные услуги на общедомовые нужды) в размере 61365 руб. 95 коп., обращения с ТКО в размере 7064руб. 05 коп., капитального ремонта в размере 14989 руб. 51 коп., отопления в размере 63049 руб. 32 коп., с Л.А.РВ. в пользу истца следует взыскать 1/2 доли понесенных расходов за указанный период, в частности, по оплате: содержания жилья (включая коммунальные услуги на общедомовые нужды) в размере 30682 руб. 97 коп., обращения с ТКО в размере 3532руб. 02 коп., капитального ремонта в размере 7494 руб. 75 коп., отопления в размере 31524 руб. 66 коп.

Судом также установлено, что ФИО5 за период с февраля 2021 года по июль 2023 года понесла расходы по оплате за ГВС в размере 13153 руб. 84коп., ХВС и водоотведение в размере 11852 руб. 66 коп., электроэнергию в размере 7138 руб. 39коп., газоснабжение в размере 2063 руб. 04 коп.

Вместе с тем, учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего спора судом нашел свое подтверждение факт вынужденного непроживания Л.А.РВ. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, указанные расходы по оплате коммунальных услуг не подлежат возмещению истцу в порядке регресса, поскольку ответчик был лишен объективной возможности пользоваться таким коммунальными услугами. 

Судом также установлено, что Л.А.РД. отчуждена 1/4 доли в праве общей долевой собственности (из принадлежащей ему 1/2 доли) на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО2, в связи с чем 

<

Дата> в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности Л.А.РВ. и ФИО2 по 1/4 доли каждого. 

При этом 

<

Дата> Л.А.РБ. был фактически вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании решения Заводского районного суда города Саратова от 

<

Дата> по делу 

<

№>

Разрешая исковые требования о взыскании с Л.А.РВ. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль и март 2024 года, а также с ФИО2 за март 2024 года суд учитывает следующее.

Анализируя представленные истцом платежные документы по оплате жилищно?коммунальных услуг за февраль и март 2024года, суд приходит к выводу о том, что в указанный период ФИО4 оплачивала такие услуги, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Так, в феврале 2024 года при начислении платы за ТКО в размере 202 руб. 76 коп., ею фактически оплачено 101руб. 38 коп., при начислении платы за отопление и ГВС в размере 5057 руб. 67 коп., фактически оплачено 2528 руб. 84 коп., при начислении платы за содержание жилья, коммунальные услуги на общедомовые нужды и газоснабжение в размере 2058руб. 91 коп., фактически оплачено 1029 руб. 46 коп., при начислении платы за капитальный ремонт в размере 482 руб. 20 коп., фактически оплачено 241 руб. 10 коп. При этом в платежных документах в комментариях к таким платежам указано «оплата 1/2 по решению суда».

При этом сторонами не оспаривалось, что, начиная с марта 2024 года О.О.АВ. и ФИО3 открыты отдельные лицевые счета по оплате ТКО, капитального ремонта, содержания жилья.

ФИО4 в марте 2024 года при начислении платы за отопление и ГВС (с учетом задолженности) в размере 5917 руб. 48 коп., фактически оплачено 2528 руб. 83коп., при начислении платы за газ в размере 355 руб. 35 коп., фактически оплачено 177руб. 68 коп.

При этом ответчиками также представлены платежные документы, свидетельствующие об оплате жилищно-коммунальных услуг за март 2024 года, в частности, за содержание жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды в размере 1921 руб. 23 коп., отопление и ГВС в размере 3010 руб., ХВС в размере 322 руб., капитальный ремонт в размере 270 руб. 99 коп., ТКО в размере 429 руб. 17 коп.

По утверждению ответчиков, такие расходы понесены ими совместно по взаимной договоренности. 

Следовательно, за февраль и март 2024 года истцом оплачены жилищно?коммунальные услуги исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и пропорционально такой доле, в связи с чем основания для взыскания с ответчиков понесенных расходов в порядке регресса отсутствуют. 

Таким образом, заявленные истцом требования к ответчику Л.А.РГ. подлежат удовлетворению в части, в удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО8 следует отказать. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору возмездного оказания юридических услуг от 

<

Дата> ФИО1 взяла на себя обязательство оказать ФИО4 юридические услуги по взысканию с ФИО3 в порядке регресса расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Стоимость услуг по договору составила 10000 руб. и была оплачена в полном объеме (чек от 

<

Дата>).

С учетом принятого по делу решения об удовлетворении исковых требований в части, характера спора, его правовой сложности, объема оказанных представителем услуг, среднего уровня цен на аналогичные услуги по 

<

адрес>, соображений разумности и справедливости, с ответчика ФИО3 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб.

В связи с рассмотрением настоящего спора истцом понесены почтовые расходы в размере 220 руб., которые подлежат взысканию с ответчика ФИО3 пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 169 руб. 

Исходя из принятого по делу решения и положений ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2358 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 АнатО. к ФИО3, ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, судебных расходов удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО3 (

<

Дата> года рождения, паспорт серии 

<

№> 

<

№>) в пользу ФИО4 АнатО. (

<

Дата> года рождения, паспорт серии 

<

№> 

<

№>) расходы по оплате содержания жилья (включая коммунальные услуги на общедомовые нужды) в размере 30682 руб. 97 коп., обращения с ТКО в размере 3532руб. 02 коп., капитального ремонта в размере 7494 руб. 75 коп., отопления в размере 31524 руб. 66 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., почтовые расходы в размере 169 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2358 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2024 года. 

Судья И.С. Хохлова