Гражданское дело № 2-353/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное )

пос. Оричи 05 ноября 2019 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

с участием представителя истца ООО ЖКХ «Коршикское» – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Коршикское» к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО ЖКХ «Коршикское» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ООО ЖКХ «Коршикское» в соответствии с договором от 27 июля 2015 года оказывает гражданам, проживающим в муниципальном образовании коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого фонда с. Коршик. В частности ООО ЖКХ «Коршикское» оказывает коммунальные услуги по 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Оплата расходов, связанных с предоставлением коммунальных услуг, производится по тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией Кировской области для ООО ЖКХ «Коршикское».

Собственником 1/3 доли помещения, площадью 15,8 кв.м., являлся ФИО3, который умер ....., предполагаемая наследница – его дочь – ФИО2. После смерти ФИО3 наследниками плата за жилое помещение вносилась не регулярно. Информация о сумме задолженности доводилась до наследников регулярно, однако необходимых действий по ее погашению наследники не произвели.

Общая сумма задолженности по оплате 1/3 доли 

<

адрес>, площадью ..... кв.м., на 01 августа 2019 года, с учётом оплаты, составляет 31 755 рублей 34 копейки. В указанный период судебные приказы о взыскании задолженности не выносились.

Просят суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО ЖКХ «Коршикское» задолженность по оплате коммунальных услуг 1/3 доли 

<

адрес>, площадью ..... кв.м., за период с сентября 2016 года по июль 2019 года в размере 25 339 рублей 20 копеек и пени в сумме 6 416 рублей 14 копеек, всего 31 755 рублей 34 копейки, а также уплаченную госпошлину в размере 1 152 рубля 66 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ООО ЖКХ «Коршикское» – ФИО1 поддерживая исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, неоднократно надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного заседания по указанному в исковом заявлении адресу ( л.д. 20, 54, 66, 67 ), в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила. О рассмотрении дела в своё отсутствие или отложении судебного заседания не просит. 

Направлявшаяся в адрес ФИО2 почтовая корреспонденция о рассмотрении дела возвратилась в суд с отметкой почты «истёк срок хранения». 

Как следует из частей 1, 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Из материалов дела следует, что о времени и месте рассмотрения искового заявления ООО ЖКХ «Коршикское» к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени ответчик – ФИО2 извещалась надлежащим образом посредством направления почтовых отправлений. Однако, в суд ответчик не явилась.

Принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие надлежащим образом извещавшейся о времени и месте судебного разбирательства ФИО2 суд исходит из того, что, согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю ( пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ ). При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает ( не находится ) по указанному адресу ( пункт 63 ).

Таким образом, возврат почтового отправления ( извещений суда ) в связи с истечением срока хранения является надлежащим уведомлением о времени и месте судебного разбирательства. По смыслу приведённых выше процессуальных норм следует признать, что ответчик ФИО2 была извещена надлежащим образом судом о дне слушания дела, но злоупотребила своим правом, не явившись в суд, в связи с чем, суд вправе приступить к рассмотрению дела без участия ответчика. 

Заслушав ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления ( Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 ) коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Норматив потребления коммунальных услуг определён как месячный ( среднемесячный ) объём ( количество, норма ) потребления коммунальных ресурсов потребителем при отсутствии приборов учёта. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или ) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ ), при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество ) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ ), наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно ( статья 323 ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

25 марта 1997 года между службой «Заказчик» и ФИО3, ФИО6, ФИО2 был заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в долевую собственность граждан 

( л.д. 36-37 ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 27 февраля 2014 года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 февраля 2017 года, ФИО6 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 – 1/3 доля в праве ( л.д. 38, 46 ).

В соответствии со справкой администрации Коршикского сельского поселения Оричевского района Кировской области от 13 декабря 2017 года, в 

<

адрес> с ноября 2014 года по 18 сентября 2016 года был зарегистрирован, но фактически не проживал ФИО3. После смерти ФИО3 в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает ( л.д. 60 ).

27 июля 2015 года в с. Коршик между ООО ЖКХ «Коршикское» ( организация ) и ФИО5 ( заказчик ), действующей от имени и в интересах собственников и нанимателей помещений 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников 

<

адрес> от 27 июля 2015 года, заключили договор на оказание услуг и выполнение ремонтных работ по многоквартирному дому 

<

адрес>. По условиям данного договора ( пункты 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3 ), заказчик поручает, а организация принимает на себя обязанности по оказанию комплекса услуг по вывозу ТБО, расчистке придомовых территорий от снега и работ по ремонту общего имущества 

<

адрес> согласно перечня работ, приведённых в Приложении 1; оказание коммунальных услуг, в том числе: теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение; техническое обслуживание и ремонт имущества собственников ( за дополнительную плату ). В силу пункта 2.2.1 договора организация обязуется принимать от собственников и нанимателей плату за оказанные услуги. Собственники и наниматели обязуются ежемесячно вносить плату за полученные услуги не позднее 20 числа месяца, следующего за расчётным ( пункт 2.3.2 ). Пунктами 3.1-3.5 определено: цена договора определяется как сумма платы собственника за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Размер платы определяется в соответствии с тарифами, установленными общим собранием собственников или органами местного самоуправления; правлением РСТ Кировской области, с учётом проживающих граждан, нормативов потребления услуг ( если нет приборов учёта ), объёма их потребления ( при наличии приборов учёта ). 

Собственник вносит плату на расчётный счёт или в кассу «организации» не позднее 20 числа месяца, следующего за расчётным. Плата за услуги вносится на основании счетов-квитанций, представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за расчётным. Не использование помещений не является основанием невнесения платы за услуги и текущий ремонт жилья и отопление ( л.д. 9, 10, 11 ).

Согласно свидетельства о смерти от ....., ФИО3, ..... года рождения, умер ....., место смерти – 

<

адрес> ( л.д. 31 ).

Как следует из копии наследственного дела № умершего ..... ФИО3, ..... ФИО2 – дочерью умершего было подано заявление о принятии наследства. 27 апреля 2017 года нотариусом Оричевского нотариального округа ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: прав на денежные средства и подлежащие выплате компенсации ( л.д. 30-53 ).

..... брак между ФИО3 и ФИО6 расторгнут, что подтверждено свидетельством I№ ( л.д. 59 ).

Из выписки по лицевому счёту № следует, что долг ответчика ФИО2 по оплате коммунальных услуг 1/3 доли 

<

адрес>, площадью 15,8 кв.м., за период с сентября 2016 года по июль 2019 года составляет 25 339 рублей 20 копеек, в том числе: за холодную воду – 67,30 рублей, за содержание общего имущества - 2 885,84 рубля, за отопление – 22 386,06 рублей, пени – 6 416,14 рублей, всего 31 755 рублей 34 копейки 

( л.д. 12 ).

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано: 2/3 доли за ФИО6, 1/3 доли за её бывшим мужем ФИО3, который умер ...... В период с ноября 2014 года по сентябрь 2017 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован ФИО3 по день смерти ....., однако никто не проживал. Лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены: № собственник ФИО6, № собственник ФИО3. После смерти ФИО3 наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является его дочь – ФИО2 ( л.д. 32, 49, 68 ). 

Истцом заявлено требование к ФИО2 о взыскании коммунальных услуг, исходя из её доли в праве собственности на указанную квартиру. 

Ответчик ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО3, в том числе в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России» и доли в квартире, независимо от того, что государственная регистрация её права собственности на этот объект не осуществлена, то есть ответчик является собственником доли в квартире ( пункт 2 статьи 218, пункт 1 статьи 1110, пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина ( статья 1114 ГК РФ ). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента, если такая регистрация предусмотрена законом ( пункт 2 статьи 1152 ГК РФ, разъяснения, содержащиеся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, являясь собственником доли в жилом помещении несёт бремя его содержания, в том числе расходы на оплату поставленных здание коммунальных услуг ( статья 210 ГК РФ ).

Как следует из представленного в материалы дела расчёта, выписок из лицевых счетов, сумма задолженности ФИО2 по оплате коммунальных услуг 1/3 доли 

<

адрес>, площадью 15,8 кв.м., за период с сентября 2016 года по июль 2019 года составила 25 339 рублей 20 копеек, пени 6 416 рублей 14 копеек, всего 31 755 рублей 34 копейки. 

Поскольку ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств оплаты суммы задолженности по коммунальным услугам, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ ), ответчик ФИО2 обязана возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 152 рубля 66 копеек ( л.д. 7, 8 ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ЖКХ «Коршикское» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ЖКХ «Коршикское» сумму задолженности по оплате 1/3 доли коммунальных услуг 

<

адрес>, площадью 15,8 кв.м., за период с сентября 2016 года по июль 2019 года в сумме 25 339 рублей 20 копеек, пени в сумме 6 416 рублей 14 копеек, всего 31 755 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 152 рубля 66 копеек.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Оричевский районный суд.

Председательствующий Земцов Н.В.