Копия Дело №--

УИД №--

2.179

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

--.--.---- г. ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зубковой Ю.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ГРИН СИП» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ГРИН СИП» (далее – ООО «ГРИН СИП») о защите прав потребителей.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи №-- от --.--.---- г. «ГРИН СИП», именуемое по договору «продавец» и «исполнитель», обязалось до --.--.---- г. поставить комплект пиломатериалов, столярных изделий и стройматериалов и в соответствии с приложением №-- (технические характеристики объекта) к договору, по согласованному истцом эскизному проекту, посредством привлеченной ответчиком бригады, выполнить работы по сборке изделия/жилого дома на принадлежащем истцу участке в садовом обществе по адресу: ... ..., СНТ КГУ НПП им. ФИО3 «Лагерная», ... ....

Истец исполнила обязательства по договору, оплатив --.--.---- г. сумму в размере 747 500 руб.

Ответчик сдал результат работ по строительству жилого дома --.--.---- г. по акту приемки-передачи, в котором истец заявила о существенных недостатках в стройматериалах и в результате работ: брус мокрый, заражен короедом и древоточцем; плохо закрываются окна; помят лист металлочерепицы на крыше; неровно установлен лист металлочерепицы.

Требования об устранении недостатков не было исполнено. Кроме того, обшивка крыши террасы изделия/жилого дома начала обрушаться, стали разрушаться элементы опор террасы.

--.--.---- г. истец известила ответчика о том, что увеличивается смещение опор террасы и о том, что брус лежит непосредственно на дверной коробке входной двери из-за отсутствия в нем соответствующего зазора.

--.--.---- г. истец известила ответчика о наличии существенных отклонений от проекта в устройстве стропил и балок, что влечет непрочность конструкции крыши и второго этажа, а именно ригеля под крышей находятся на расстоянии от 1020 до 1 800 мм друг от друга вместо установленных 600 мм., т.е. их (ригелей) должно быть установлено не менее 9 штук вместо установленных ответчиком 4.

Ответчик недостатки не устранил, предложения по их устранению не представил.

--.--.---- г. истец повторно известила ответчика о выявленных недостатках при эксплуатации дома, построенного по договору №-- от --.--.---- г.6 года, о скрытых существенных недостатках, допущенных при строительстве жилого дома, которые были скрыты ответчиком как подрядчиком, а именно: входная дверь плохо закрывается, крепление замков задевает о металлическую коробку дверного проема, которая прогнулась в сторону дверного проема; двухстворчатое окно на 2 этаже плохо открывается и закрывается, т.к. створка окна перекошена и не соответствует оконному проему; уровень внутреннего угла террасы не соответствует углу дома –ниже на 5 см, терраса покрыта шпунтованной доской, осадки не скатываются с пола, а текут в сторону дома и стоят лужей, в шпунте долго держится влага; балка (матка) в прихожей кривая, не прилегает к потолку на 1-1,5 см.; ступени лестницы шатаются и скрипят, левая и правая тетива находятся в разной плоскости и не параллельны, расстояние между ступенями не одинаково.

Ответа от ответчика не поступило.

--.--.---- г. истец обратилась к ответчику с претензией о ненадлежащем качестве материалов и выполнения работ по строительству жилого дома на садовом участке, предложив направить уполномоченного представителя для составления двухстороннего акта о недостатках и согласования сроков и способов их устранения силами, средствами за счет ответчика. Данную претензию ответчик оставил без ответа.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки, допущенные им при строительстве жилого дома, взыскать неустойку в размере 747 500 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

При рассмотрении дела истец уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика в счет возмещения убытков в размере стоимости устранения недостатков работ по договору денежную сумму в размере 881 700 руб.; неустойку за период с --.--.---- г. за нарушение сроков выполнения работ денежную сумму в размере 3% от цены договора 747 500 руб. за каждый день просрочки, но не более цены договора; в счет возмещения стоимости экспертного заключения ООО «Арбакеш+» №-- денежную сумму в размере 25 000 руб.; расходы на телеграмму-уведомление в размере 339 руб. 10 коп.; штраф в размере 50% от присужденных сумм.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

На основании пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при получении извещения подрядчика о завершении работ заказчик обязан осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно части 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В силу пункта 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результат работы заказчиком, если срок службы не установлен (пункт 2 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Из материалов дела следует, что --.--.---- г. между ответчиком и истцом, заключен договор №-- купли-продажи комплекта строительных материалов по приложению №--, по которому подрядчик обязуется предоставить строительные материалы и бригаду для строительства индивидуального жилого дома на земельном участке заказчика расположенном по адресу: ... ..., СНТ НПП им. ФИО3 «Лагерная», ... ..., а заказчик обязуется обеспечить условия для выполнения работ, включая жилье, инструмент, место складирования материала, беспрепятственный доступ для бригады (п. 3.2, 3.3 договора) и оплатить материалы и работы.

Срок окончания работ в соответствии с п. 3.6 договора - до --.--.---- г..

Цена договора в размере 747 500 руб. полностью оплачена заказчиком.

Дом передан по акту сдачи-приемки услуг по строительству дома от --.--.---- г.. При приемке работ в акте отражены недостатки.

На неоднократные обращения истца недостатки выполненных работ ответчиком в полном объеме не были устранены.

Для определения размера стоимости устранения недостатков истец обратилась к независимому оценщику.

В соответствии с заключением специалиста ООО «Арбакеш+» №-- работы по возведению дома по договору от --.--.---- г. выполнены с нарушением действующих строительных норм и правил и требуют существенных ремонтных воздействий, стоимость которых составляет 881 700 руб. Стоимость экспертных услуг составила 25000 руб.

Подрядчик был уведомлен о проведении осмотра телеграммой.

Каких-либо доказательств, опровергающих данное обстоятельство и свидетельствующих о том, что работы по договору №-- были выполнены ответчиком надлежащего качества, ответчиком не представлено. 

Претензии истца об устранении недостатков работ ответчиком не исполнены. 

Согласно статье 29 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Поскольку ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств по договору №--, а также опровергающих доводы истца о размере убытков, заявленные ФИО1 требование о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных работ является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Разрешая требование о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 31 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. 

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. 

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В силу статьи 30 указанного Закона за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. При этом такие недостатки должны быть устранены в установленный потребителем разумный срок. 

Поскольку в процессе рассмотрения настоящего дела нашли свое подтверждение факты нарушения ответчиком сроков устранения недостатков выполненной работы, с ответчика пользу истца подлежит взысканию неустойка, исчисленная в размере 3% в день от цены заказа.

Вышеназванными положениями закона предусмотрено, что размер неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в общем размере 747 500 руб.

Ответчик с ходатайством об уменьшении размера неустойки ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения им обязательств не обращался. 

На основании пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от --.--.---- г. №-- «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 814 600 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату услуг оценщика в размере 25 000 руб., расходы на отправку телеграммы в размере 339 руб. 10 коп.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования ... ... в размере 16 346 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ГРИН СИП» о защите прав потребителей удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГРИН СИП» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС ---) в счет возмещения убытков 881 700 руб., неустойку в размере 747 500 руб., расходы на оценку в размере 25 000 руб., расходы на оплату услуг телеграфа в размере 339 руб. 10 коп., штраф в размере 814 600 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГРИН СИП» (ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 16 346 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, через Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, - через Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья: подпись Зубкова Ю.Н.

Копия верна.

Судья Зубкова Ю.Н.

Мотивированное заочное решение изготовлено 1 июля 2024 года.