Дело № 2-348/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 24 мая 2018 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, актовая запись о смерти №.

После смерти отца, наследником первой очереди, в порядке ст. 1142 ГК РФ, является мать истца ФИО4 и его сестра ФИО5 

Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется. В наследственную массу, после смерти ФИО1 перешел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 580 кв.м., кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> рублей.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Распоряжения администрации г. Мыски от 23.02.1993 г. № 130-р «О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «Здоровье».

После смерти отца истец использует земельный участок в соответствии с его назначением на протяжении всего времени, возводит посадки, проживает в летний период с семьей.

Факт владения истцом земельным участком подтверждается Справкой Председателя ТСН «

<

данные изъяты>» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из представленных к исковому заявлению документов, наследниками после смерти ФИО1 являются: истец по делу (сын наследодателя) ФИО3, ответчики ФИО4 жена наследодателя и ФИО5 дочь наследодателя.

В настоящее время на наследство претендует истец, поскольку фактически принял наследство после смерти отца.

Так как принять наследство путем получения свидетельства о праве на наследство по закону истец не может по причине того, что права наследодателя на испрашиваемый земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством, поэтому истец вынужден обращаться в суд.

Истец полагает, что признание судом за ним права собственности на испрашиваемый земельный участок не нарушит ни чьих прав и законных интересов.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 580 кв. м., с кадастровым №, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом привлечен в качестве соответчика по делу Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Мысковского городского округа.

Представитель КУМИ Мысковского городского округа в судебном заседании, заявленных требований не оспорил.

ФИО4, ФИО5 обратились с заявлением о признании исковых требований.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии с ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, актовая запись о смерти №.(л.д.9).

Наследственным имуществом после смерти ФИО1, последовавшей 06.03.2016г., является: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 580 кв. м., с кадастровым №

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Распоряжения администрации г. Мыски от 23.02.1993 г. № 130-р «О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «

<

данные изъяты>».(л.д.11).

Таким образом, при жизни ФИО1 получил на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 580 кв. м., с кадастровым №

Право собственности на земельный участок ФИО1 оформить не успел. 

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются: истец по делу (сын наследодателя) ФИО3, ответчики ФИО4 жена наследодателя и ФИО5 дочь наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось.

В настоящее время на наследство претендует истец, поскольку фактически принял наследство после смерти отца. Факт владения истцом земельным участком подтверждается Справкой Председателя ТСН «

<

данные изъяты>» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ 

Так как принять наследство путем получения свидетельства о праве на наследство по закону истец не может по причине того, что права наследодателя на испрашиваемый земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством, поэтому истец вынужден обращаться в суд.

Таким образом, при отсутствии спора между наследниками после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит возможным рассмотреть заявленные требования. 

Наследство на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 580 кв. м., с кадастровым № не принималось.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 47 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.

Доказательств того, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ был лишен права владения в отношении спорного земельного участка суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, поскольку в настоящее время право владения земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 580 кв. м., с кадастровым № за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается документально, следует, что при наследовании, имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. 

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

В связи с тем, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел земельным участком, сын ФИО3 как наследник фактически принявший наследство имеет все основания для приобретения права собственности на испрашиваемый земельный участок. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 580 кв. м., с кадастровым №, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 28 мая 2018 года.

Судья И.В. Литвиненко