Дело №

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

прокурора Типуновой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П., 

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира, общей площадью 63,10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - бывший муж, ответчик; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - истец; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, так как стороны состояли в браке. С ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, совместное хозяйство стороны не ведут, брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживает отдельно. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению при выезде, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО4 Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником указанного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Выписка из домовой книги, свидетельства о рождении удостоверяют, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3, ответчик А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) и общие дети сторон: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справок Каширского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено истцом в период регистрации брака с ответчиком по безвозмездной сделке (договору дарения), в следствие чего на основании ст. 36 Семейного кодекса РФ не является совместно нажитым в браке имуществом супругов. 

Из искового заявления следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца ответчик не является. Его выезд носил добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для проживания не имеет. Стороны не являются членами одной семьи, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости удостоверяет, что ответчику на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером №, назначение – жилое, площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

В Каширском городском суде Московской области рассматривалось гражданское дело № по иску ФИО6 к администрации городского округа Кашира Московской области об установлении границ земельного участка. В исковом заявлении ФИО6 указал в качестве места своего проживания адрес: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, заинтересованности в использовании спорного жилого помещения для проживания не имеет.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, то в силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ФИО6 не является членом семьи истицы ФИО3, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется и суд признает его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия ФИО5 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева