Гр. дело № 2-150/117 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

... ... 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Сигачёвой А.И.

с участием представителя истца по доверенности от ... ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М о признании свидетельств о праве на наследство по завещанию недействительными и прекращении права собственности на доли жилого дома и земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М и с учётом неоднократных уточнений исковых требований просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные нотариусом Луховицкого нотариального округа Московской области ФИО4 от ... ФИО2 и М на 1/2 долю каждой жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: ... (наследственное имущество при этом состоит из 1/3 доли); прекратить право собственности ответчиков на 1/6 доли земельного участка и жилого дома, расположенные по указанному выше адресу; указать, что решение суда является основанием для аннулирования регистрационных записей о праве собственности.

В обоснование иска указала на то, что решением Луховицкого районного суда Московской области от ... произведён выдел доли ФИО18 – отца истца, из общего имущества, а именно спорных земельного участка и жилого дома. Отцу была выделена часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты, площадью 17,0 кв.м. и прихожей, площадью 7,5 кв.м., а также земельный участок, площадью 372 кв.м. За Ш и М оставлена в общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, часть указанного выше домовладения, состоящая из кухни, площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты, площадью 16,7 кв.м., холодной пристройки, площадью 5,7 кв.м., холодной пристройки, площадью 9,1 кв.м., холодной пристройки, площадью 27,9 кв.м., сарая, лит.Г и уборной – лит. У. Также за указанными лицами признано право собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок, площадью 744 кв.м. Прекращено право Ш на общую долевую собственность на дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

После вступления решения суда в законную силу Ш оформил документы в соответствии с указанным выше решением суда. Однако, оставшиеся собственники – Ш и М не внесли соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

... Ш подарил истцу земельный участок, площадью 375 кв.м. и часть жилого дома, общей площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: .... 

В мае 2014 г. умер М После смерти последнего ответчики приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные нотариусом ФИО4 ... Однако, указанные свидетельства были выданы без учёта вступившего в законную силу решения Луховицкого районного суда Московской области от ..., то есть в указанных свидетельствах указано, что наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, площадью 93,6 кв.м. и земельного участка, площадью 1116 кв.м., что не соответствует действительности. 

... ответчики зарегистрировали право собственности в ЕГРП. 

Считает, что указанными действиями ответчики нарушают права истца, поскольку обращаясь с жалобами в уполномоченные органы предоставляют недействительные документы, в связи с чем, истцу многократно приходилось давать объяснения по этому поводу. Указанные в свидетельствах о праве на наследство по завещанию и свидетельствах о государственной регистрации права площади земельного участка и жилого дома, по мнению истца, дают ответчикам право претендовать на собственность истца. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что представляла нотариусу, в том числе, и судебное решение. 

Истец ФИО3, 3-и лица – Ш, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены (л.д.103-105). Нотариус ФИО4 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявлениями от ... ... и от ... соответственно простят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.106-107).

С учётом мнения явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что Ш, Ш и М являлись сособственниками, по 1/3 доле каждый, земельного участка, общей площадью 1116 кв.м. и жилого дома, площадью 93, 6 кв.м., расположенных по адресу: ....

Заочным решением Луховицкого районного суда Московской области от ..., вступившим в законную силу ..., произведён выдел доли Ш из вышеуказанного общего имущества. Последнему выделена часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты, площадью 17,0 кв.м. и прихожей, площадью 7,5 кв.м., а также земельный участок, площадью 372 кв.м. За Ш и М оставлена в общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, часть указанного выше домовладения, состоящая из кухни, площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты, площадью 16,7 кв.м., холодной пристройки, площадью 5,7 кв.м., холодной пристройки, площадью 9,1 кв.м., холодной пристройки, площадью 27,9 кв.м., сарая, лит.Г и уборной – лит. У. Также за указанными лицами признано право собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок, площадью 744 кв.м. Прекращено право долевой собственности Ш на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д.10-17).

Таким образом, суд считает установленным, что в связи с выделом доли Ш его право долевой собственности на указанные объекты недвижимости прекращено. 

При этом, никто, кроме Ш право собственности по решению суда от ... не зарегистрировал. 

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, то есть регистрация права носит заявительный характер.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

... Ш подарил выделенный ему решением суда от ... земельный участок и часть жилого дома ФИО3, что подтверждается договором дарения (л.д.31-34).

Из свидетельств о государственной регистрации права от ... следует, что ФИО3 является собственником части жилого дома, общей площадью 25 кв.м. и земельного участка, общей площадью 375 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ... (л.д.29-30). При этом постановлением главы городского поселения Луховицы от ... земельному участку истца и размещённому на нём жилому дому присвоен почтовый адрес: ... (л.д.43).

Судом установлено, что ... умер М

... ФИО2 и М нотариусом Луховицкого нотариального округа ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, из которых следует, что наследниками М, умершего ..., являются в 1/2 доле ФИО2 и в 1/2 доле М При этом, наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, площадью 93,6 кв.м. и земельного участка, площадью 1116 кв.м., расположенных по адресу: ... (л.д.96-97,108-109).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учётом того, что наследодатель М право собственности по решению суда от ... не зарегистрировал, в ЕГРП имелись сведения никем не оспоренные и подтверждающие право собственности последнего на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, нотариус обоснованно выдала свидетельства о праве на наследство по завещанию ответчикам, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по завещанию не имеется.

... ФИО2 и М зарегистрировали право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д.93-95,110).

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Истец утверждает, что неверное указание площадей и долей в документах, подтверждающих право собственности ответчиков, даёт последним право претендовать на принадлежащее истцу право собственности. Однако, указанный довод истца неубедителен и ничем не подтвёрждён. 

То обстоятельство, что на момент выдачи свидетельств о праве на наследство по завещанию право долевой собственности на спорный жилой дом уже было прекращено, не может служить основанием для прекращения права собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М о признании свидетельств о праве на наследство по завещанию недействительными и прекращении права собственности на доли жилого дома и земельного участка отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья - Н.А.Невмержицкая