Дело №

УИД26RS0№-30 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края 

в составе:

председательствующего судьи Моргуновой Т.В., 

ведением протокола судебного заседания секретарем Шагаровой Е.А., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 561 кв.м, с кадастровым номером 26:27:011223:26, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что вместе с жилым домом и земельным участком площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 26:27:011223:25, к нему перешел в пользование земельный участок, общей площадью 561 кв.м., с кадастровым номером 26:27:011223:26, находящийся в границах его домовладения. Данный участок значится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО5

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 обратился в администрацию Советского городского округа 

<

адрес>. Ответчик отказал ему в удовлетворении его требований о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок за умершим, в связи с тем, что законодательством не предусмотрен порядок прекращения права постоянного пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, что препятствует истцу в оформлении в установленном законом порядке прав на земельный участок. Во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставив суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, согласно которому не возражает относительно удовлетворения исковых требований и просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, что соответствует требованиями ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 решив юридически оформить права на вышеуказанный земельный участок, обратился в администрацию Советского городского округа Ставропольского края с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО4 и предоставлении данного земельного участка, площадью 561 кв. м, по адресу: 

<

адрес>. 

Как видно из ответа администрации Советского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца ФИО1, испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО4

В соответствии со ст. 45 Земельного кодекса РФ основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является отказ землепользователя от принадлежащего ему права на данный участок на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 53 Земельного кодекса. Поскольку истец не является правообладателем вышеуказанного земельного участка, администрация отказывает в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, прекращение данного права возможно только в судебном порядке.

Как видно из свидетельств о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО4, является сын ФИО1, наследство состоит из жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежат наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом по 

<

адрес> нотариальному округу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 45 п. 1 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Т.е. Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. ст. 2 указанного Федерального закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Смерть ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО2 сельской администрацией 

<

адрес>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

Смерть ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией ФИО2 сельсовета 

<

адрес>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

Согласно Архивной выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Нинского сельского ФИО2 народных депутатов Советского района Ставропольского края «Об утверждении материалов инвентаризации земель ФИО2 сельского ФИО2», и Архивной выписки из приложения № к решению Малого Совета в списке землепользователей по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО3, за которым закреплено право на земельный участок, общей площадью 1261 кв.м.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре нотариуса: 5-2881, ФИО1, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана запись регистрации №, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 26:27:011223:25. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре нотариуса: 5-2878, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана запись регистрации №, площадью 40,7 кв.м. с кадастровым номером №. 

Таким образом, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что земельный участок, площадью 561 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, значится на праве пользования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, который перешёл в её пользование по наследству от супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО4 будет являться для истца ФИО1 основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в постоянном (бессрочном) пользовании за ФИО5 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не поступало.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 561 кв.м, с кадастровым номером 26:27:011223:26, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 13 декабря 2019 года.

Председательствующий,

судья Т.В. Моргунова