Дело № 2-2965/19

УИД 25RS0002-01-2019-002216-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года город Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при секретаре Фролове М.В., с участием старшего помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Коломеец Ю.Н., представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

истец в лице своего представителя обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что 02.12.1980 приказом № 160/НИС ректора ДВГУ, ФИО3, с 08.12.1980 зачислена на должность 

<

...>, с 02.07.1981 работала на должности 

<

...>, 09.11.1987 уволена по собственному желанию, в связи с зачислением в аспирантуру. Окончив аспирантуру, 19.12.1990 ФИО3 зачислена на должность 

<

...>, с 1993 года по 28.10.2003 работала в должности 

<

...>. 29.10.2003 ФИО3 уволена по пункту 5 ст. 83 ТК РФ, 

<

...>. На период трудовой деятельности ответчику передано в пользование жилое помещение, состоящее из комнаты, расположенной по адресу: г

<

адрес>, в которой ответчик зарегистрирована по настоящее время. Поскольку в указанной комнате ФИО3 фактически не проживает, что подтверждается соответствующими актами от 28.03.2018, 03.12.2018, 07.02.2019, оплату с 2012 года не производит, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, трудовые отношения с ответчиком прекращены, основания для проживания в жилом помещении отпали, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, доказательства, представленные суду в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес> принадлежит на праве оперативного управления ДВФУ (Свидетельство о государственной регистрации права от 29.11.2010 №). Комната № была предоставлена ФИО3 на период трудовых отношений. 

Согласно ст. 92 ЖК РФ, помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из приказа от 13.11.2003 № 928-К ФИО3 29.10.2003 уволена по пункту 5 ст. 83 ТК РФ, 

<

...>

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Аналогичные разъяснения судам изложены в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Ответчиком в материалы не представлены достаточные доказательства правовых оснований для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан являющиеся малоимущими.

Между тем, доказательства того, что ФИО3 признавалась в установленном законом порядке малоимущей, материалы дела не содержат. Вместе с тем, согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН от 21.06.2019 № 25-00-4001/5001/2019-9179, ФИО3 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, в материалы дела представлены акты от 28.03.2018, 03.12.2018, 07.02.2019, подтверждающие, что в спорном жилом помещении ФИО3 фактически не проживает. 

28.03.2018 ФИО3 было направлено требование № 33-0910123 о погашении образовавшейся задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Данное требование ФИО3 получено, однако, исполнено не было.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина, по правилам ст. 98 ГПК РФ, в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения в общежитии - комнаты 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня его вынесения.

Судья п/п О.А. Бескровная