Дело номер №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Фокиной М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люберецкого городского прокурора Московской области в интересах Российской Федерации к ФИО1 об истребовании земельного участка из незаконного владения, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, в обоснование которых указал следующее. 

Люберецкой городской прокуратурой проводится работа по истребованию в судебном порядке земельных участков, незаконно выбывших из гражданского оборота путем мошеннических действий группы лиц в г.о. Котельники Московской области.

Установлено, что земельный участок (категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под садоводство) площадью 

<

...>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Приговором Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. по уголовному делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ., и приговором Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. по уголовному делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ., установлены следующие обстоятельства приобретения в собственности указанного земельного участка.

Так, участники организованной преступной группы, реализуя преступный умысел, направленный на хищение земельных участков, действуя из корыстных побуждений, с целью извлечения материальной выгоды, в период времени с ДД.ММ.ГГ., Е., используя свое служебное положение, совместно с остальными членами организованной преступной группы, находясь на территории г.о. Котельники Московской области, более точное место следствием не установлено, обманным путем получили копии общегражданских паспортов, не осведомленных о преступных намерениях участников преступной группы граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и других, а также копии общегражданских паспортов членов преступной группы К., Е., Т., и других, знакомых и родственников участников преступной группы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и других, используя персональные данные на которых, изготовили подложные выписки из постановления главы муниципального образования «

<

адрес>» №-ПГ от ДД.ММ.ГГ и выписки из списка членов садового товарищества «Горняк», являющиеся правоустанавливающими документами, содержащие недостоверные сведения о том, что постановлением главы муниципального образования «

<

адрес>» №-ПГ от ДД.ММ.ГГ указанным лицам якобы переданы в собственность земельные участки под садоводство, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являющиеся землями лесного фонда и землями государственная собственность на которые не разграничена, то есть находящихся в пределах г.о. Котельники Московской области, а всего не менее 29 земельных участков.

П. в период времени с декабря ДД.ММ.ГГ, используя свое служебное положение, неоднократно привлекала начальника имущественных отношений администрации г.о. Котельники МО ФИО12 и начальника отдела по земельным ресурсам и землеустройству администрации г.о. Котельники МО ФИО13 путем дачи заведомо для них незаконных указаний по изготовлению по установленному образцу, выписок из постановления главы муниципального образования «

<

адрес>» №-ПГ от ДД.ММ.ГГ. и выписок из списка членов садового товарищества «Горняк», являющихся правоустанавливающими документами, с указанием в них недостоверных сведений, необходимых для незаконного приобретения прав собственности на земельные участки. При этом, не осведомляя ФИО12 о своих истинных преступных намерениях.

Всего по указанию П. ФИО13 и ФИО12 были изготовлены и надлежащим образом заверены подложные правоустанавливающие документы - архивные выписки из постановления Главы муниципального образования «

<

адрес>» №. о якобы передаче в собственность ДД.ММ.ГГ. членам НСТ «Горняк» земельных участков, которым в последствии были присвоены кадастровые номера:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

После чего, указанные фальсифицированные правоустанавливающие документы участники организованной преступной группы в период времени с ДД.ММ.ГГ, предоставили в территориальный отдел № Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, расположенный по адресу: 

<

адрес> межмуниципальный отдел по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Росреестра по Московской области, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, работники которых, будучи не осведомленными о преступных намерениях членов преступной группы, в указанный период времени - с ДД.ММ.ГГ, осуществили государственный кадастровый учет 29 вышеуказанных земельных участков, площадью каждого участка от 

<

...> метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>) и произвели государственную регистрацию права собственности на данные земельные участки, выдав свидетельства о праве собственности на не менее 29 земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>), общей площадью 

<

...> кв.м., общей стоимостью 117962007 рублей, которыми участники организованной преступной группы распорядились по своему усмотрению, как путем обращения в свою собственность и собственность своих родственников, так и путем передачи третьим лицам, причинив своими действиями законному собственнику указанных земельных участков - РФ материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 117962007 руб.

Принимая во внимание изложенное, указанный спорный земельный участок незаконно выбыл из государственной собственности.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 45 ГПК РФ, истец просит суд истребовать земельный участок площадью 

<

...>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, из незаконного владения ФИО1.

Признать недействительным зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

...>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №;

Признать недействительным государственный кадастровый учет земельного участка площадью 

<

...>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица: Представители Министерства имущественных отношений Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам зашиты гражданских прав относится восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 и 3 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

Статьей 10.1 Земельного кодекса РФ установлено, что полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 16 части 3 статьи 2 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», полномочия органов местного самоуправления городских округов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляет Правительство Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Приговором Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. по уголовному делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ., и приговором Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ. по уголовному делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ., установлены следующие обстоятельства приобретения в собственности указанного земельного участка.

Так, участники организованной преступной группы, реализуя преступный умысел, направленный на хищение земельных участков, действуя из корыстных побуждений, с целью извлечения материальной выгоды, в период времени с ДД.ММ.ГГ., Е., используя свое служебное положение, совместно с остальными членами организованной преступной группы, находясь на территории г.о. Котельники Московской области, более точное место следствием не установлено, обманным путем получили копии общегражданских паспортов, не осведомленных о преступных намерениях участников преступной группы граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и других, а также копии общегражданских паспортов членов преступной группы К., Е., Т., и других, знакомых и родственников участников преступной группы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и других, используя персональные данные на которых, изготовили подложные выписки из постановления главы муниципального образования «

<

адрес>» №-ПГ от ДД.ММ.ГГ и выписки из списка членов садового товарищества «Горняк», являющиеся правоустанавливающими документами, содержащие недостоверные сведения о том, что постановлением главы муниципального образования «

<

адрес>» №-ПГ от ДД.ММ.ГГ указанным лицам якобы переданы в собственность земельные участки под садоводство, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> являющиеся землями лесного фонда и землями государственная собственность на которые не разграничена, то есть находящихся в пределах г.о. Котельники Московской области, а всего не менее 29 земельных участков.

Приговором суда установлено, что П. в период времени с ДД.ММ.ГГ, используя свое служебное положение, неоднократно привлекала начальника имущественных отношений администрации г.о. Котельники МО ФИО12 и начальника отдела по земельным ресурсам и землеустройству администрации г.о. Котельники МО ФИО13 путем дачи заведомо для них незаконных указаний по изготовлению по установленному образцу, выписок из постановления главы муниципального образования «

<

адрес>» №. и выписок из списка членов садового товарищества «Горняк», являющихся правоустанавливающими документами, с указанием в них недостоверных сведений, необходимых для незаконного приобретения прав собственности на земельные участки. При этом, не осведомляя ФИО12 о своих истинных преступных намерениях.

Также данным приговором установлено, что всего по указанию ФИО14 ФИО13 и ФИО12 были изготовлены и надлежащим образом заверены подложные правоустанавливающие документы - архивные выписки из постановления Главы муниципального образования «

<

адрес>» №-№. о якобы передаче в собственность ДД.ММ.ГГ. членам НСТ «Горняк» земельных участков, которым в последствии были присвоены кадастровые номера:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

что не соответствовало действительности, т.к. подставные лица, на которых были оформлены указанные земельные участки членами НСТ «Горняк» ДД.ММ.ГГ не являлись, земельных участков в НСТ не имели, то есть подготовив, таким образом, к совершению преступления подложные правоустанавливающие документы.

После чего, указанные фальсифицированные правоустанавливающие документы участники организованной преступной группы в период времени с ДД.ММ.ГГ, предоставили в территориальный отдел № Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, расположенный по адресу: 

<

адрес> межмуниципальный отдел по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Росреестра по Московской области, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, работники которых, будучи не осведомленными о преступных намерениях членов преступной группы, в указанный период времени - с ДД.ММ.ГГ, осуществили государственный кадастровый учет 29 вышеуказанных земельных участков, площадью каждого участка от 

<

...> квадратных метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>) и произвели государственную регистрацию права собственности на данные земельные участки, выдав свидетельства о праве собственности на не менее 29 земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>), общей площадью 

<

...> кв.м., общей стоимостью 117962007 рублей, которыми участники организованной преступной группы распорядились по своему усмотрению, как путем обращения в свою собственность и собственность своих родственников, так и путем передачи третьим лицам, причинив своими действиями законному собственнику указанных земельных участков - РФ материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 117962007 руб.

Земельный участок принадлежит ответчику на основании выписки из Постановления №-№ Администрации г.о. Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ. и был предоставлен как члену СТ «Горняк».

Однако, данная выписка, как было установлено приговором суда в отношении ФИО14 ничтожна, поскольку ответчик не являлся членом СТ «Горняк» в ДД.ММ.ГГ. на дату вынесения постановления от ДД.ММ.ГГ. №-№, его в списках членов СТ «Горняк» не имеется, как не значится самого участка №, поскольку список членов СТ «Горняк» содержит информацию о 515- ти земельных участках.

Указанная выписка из постановления Администрации стала основанием для формирования земельного участка на местности и постановке на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГ-м году.

Абзацем первым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Суд, оценив представленные в материалы дела приговоры Люберецкого городского суда в отношении ФИО13, ФИО15, полагает установленным факт выбытия спорных земельных участков из собственности РФ помимо воли собственника.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что указанный спорный земельный участок незаконно выбыл из государственной собственности. При указанных обстоятельствах требования об истребовании спорного земельного участка из незаконного владения ответчика подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, по требованиям о признании регистрации права собственности недействительным, недействительным кадастрового учета, суд полагает возможным изложить резолютивную часть решения в редакции суда по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22) в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку зарегистрированное право не является сделкой, оснований к признанию его недействительным у суда не имеется, суд полагает возможным признать право собственности ФИО1 на земельный участок отсутствующим, с одновременным снятием его с кадастрового учета для устранения нарушений прав собственника.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Люберецкого городского прокурора Московской области в интересах Российской Федерации к ФИО1 об истребовании земельного участка из незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать земельный участок площадью 

<

...>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, из незаконного владения ФИО1;

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о правах собственности и снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ

Судья Е.Б. Деева