к делу № 2-2161/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.09.2017 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Садова Б.Н.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО2 чу о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности.

В обосновании иска пояснив, что между министерством природных ресурсов Краснодарского края и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка. 

Договором от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности переданы ФИО2.

Согласно ст. ст. 73,94 Лесного кодекса РФ при аренде лесного участка, арендаторы вносят арендную плату. 

Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 Договора за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Однако ответчик не выполнил обязанности по внесению арендной платы.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по арендным платежам в федеральный бюджет в сумме 2 027,91 рублей, размер неустойки 31,26 рублей.

Истцом было предложено в добровольном порядке погасить сложившуюся задолженность по договору и расторгнуть договор аренды лесного участка, однако претензия осталось без удовлетворения.

Представитель истца - Министерства природных ресурсов Краснодарского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просил суд заявленные исковые требования удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а именно суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих причин.

Судом установлено, что между министерством природных ресурсов Краснодарского края и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка. 

Договором от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности переданы ФИО2.

В соответствии с условиями договора ответчику передан в аренду лесной участок месторасположение: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 49 Б, часть выдела 2.

Договор заключен сроком на 49 год.

В соответствии с п. 3 ст. 71 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статья 94 ЛК РФ определено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по арендным платежам в федеральный бюджет в сумме 2 027,91 рублей, размер неустойки 31,26 рублей.

В связи нарушением срока внесения арендных платежей, письмом Министерства природных ресурсов Краснодарского края в адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности и расторжении договора аренды, с требованием погасить образовавшуюся задолженность по договору аренды в добровольном порядке, однако претензионное письмо осталось без удовлетворения. 

Согласно части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 619 ГК РФ определено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения исковых требований имеют место быть.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства природных ресурсов Краснодарского края – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 С.ча в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 059,17 рублей, из них задолженность по арендной плате в федеральный бюджет 2 027,91 рублей, пени за просрочку платежа зачисляемые в федеральный бюджет в размере 31,26 рублей;

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья