РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«21» сентября 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Горячкиной Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/17 по иску ФИО2 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер В.С.В. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, В.С.В. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Наследниками после его смерти являются она (супруга) и дети ФИО3 и ФИО4, которые отказались от наследства в её пользу. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства ей было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве на праве собственности на землю не верно указана дата Постановления Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, она не может. 

В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плана установления границ земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, и считать, что решение суда является для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель третьего лица председатель ДНТ «Заречье» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании решения Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № В.С.В.. был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> и комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> ему было выдано свидетельство на право собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Железнодорожного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

При жизни В.С.В.. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Завещания на случай своей смерти В.С.В.. не оставил. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти В.С.В.., является его супруги - ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4, что подтверждается материалами дела.

ФИО2 обратилась в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве на праве собственности на землю не верно указана дата Постановления Волжского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса города Самара Самарской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ. года было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.В., зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследникомпо закону является: жена наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. Сын наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, отказался от наследства по закону (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №). Дочь наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, отказалась от наследства по закону (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №). ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: по реестру № на 1/2 долю в праве собственности на транспортное средство марки 

<

данные изъяты> 2014 года выпуска, регистрационный знак №, идентификационный номер (№; по реестру № на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на 1/2 долю в праве собственности на транспортное средство марки 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак 

<

***>, идентификационный номер №.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО5, но не оформила своих наследственных прав по независящим от неё причинам.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустила, поскольку после смерти наследодателя своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подлежат удовлетворению.

Также суд признает установленным, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой председателя ТСН «Заречье», согласно которому ФИО7 задолженности по уплате членских взносов не имеет, начиная с 1990 года собственником земельного участка № является В.С.В. Данный земельный участок используется по назначению, споров по границам не имеется.

Из представленных суду документов следует, что ТСН «Заречье» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива. 

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка ФИО2 по результатам его измерения составила 

<

данные изъяты>.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка и показания свидетелей ФИО8 и ФИО9

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти В.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с планом и каталогом координат земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.

План и каталог координат земельного участка, выполненный ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин