дело № 2-1906/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Тетюевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик. ФИО4 (двоюродная сестра истца) была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру прежним собственником жилья. С 2005 года ответчик в квартире не проживает, её имущество в жилом помещении отсутствует, с регистрационного учета не снимается, о месте своего нахождения не сообщает, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.7).

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Уварова Е.В. возражала против удовлетворения иска. 

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения от 17 мая 2013 года, заключенного с ФИО5 Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д.9-договор, 10-свидетельство, 11-13-выписка из ЕГРН). 

С 1 декабря 2004 года в спорной квартире по заявлению ФИО5 зарегистрирована ФИО4 (л.д.28-29-справка ООО «ПЖРЭО», 30-заявление). 

На основании объяснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 (знакомых), имеющихся в деле письменных доказательств установлено, что ФИО4 (двоюродная сестра истца) была вселена в квартиру 

<

адрес> прежним собственником жилого помещения, в 2005 года выехала из квартиры, семейные отношения между сторонами отсутствуют, соглашение о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик добровольно освободила жилое помещение, сохраняет формальную регистрацию по месту жительства. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

Установлено, что ответчик собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в этом жилом помещении с 2005 года не проживает, а регистрация права пользования квартирой не порождает. В отсутствие соглашения о сохранении за ФИО4 прав на спорную жилую площадь, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры в соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ по требованию собственника на основании решения суда, как лицо, чье право пользования жилым помещением прекращено. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий