Дело № 2-220/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

13 июня 2018 года с. Белый Яр 

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Цобенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Аршановского сельсовета о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Алтайский районный суд с исковым заявлением к Администрации Аршановского сельсовета о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ее мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Решением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на жилой дом общей площадью 57,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании выписки из похозяйственной книги ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 проживала в гражданском браке с ФИО5 с 2001 года, а по адресу: 

<

адрес>, с июня-июля 2009 года по день смерти. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников у ФИО5 нет, наследственное дело не открыто. Запись в ЕГРП о наличии права собственности на земельный участок за ФИО5 нарушает ее право как наследника. Законные основания для приобретения ФИО5 права собственности на земельный участок отсутствуют. Просит включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4098 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за истицей право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО3 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истица пояснила, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> купили ФИО5 и ФИО4 совместно. Был ли заключен договор купли-продажи жилого дома ей не известно. ФИО5 и ФИО4 проживали в этом доме с 2009 года. Документов, подтверждающих право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, не было. 

Представитель ответчика, законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 ФИО8, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав истицу и ее представителя ФИО6, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживали К-вы. ФИО4 купила у них этот дом. О том заключался ли договор купли-продажи им не известно.

Допрошенные свидетели на смогли что-либо показать в отношении земельного участка.

Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сторонами не отрицалось, что ФИО5 и ФИО4 в браке не состояли.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4098 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, стр. 43, 1999 г. Аршановского сельсовета сделана запись на основании фактического пользования.

Решением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана наследником по закону принявшим наследство, оставшееся после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, за ФИО3 признано право собственности на указанный жилой дом.

Согласно копии лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства был зарегистрирован ФИО9 (глава), по ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (племянник).

Согласно копии лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: ФИО11 (глава), ФИО12 (жена), ФИО13 (сын). 

Из справок о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета № следует, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество ФИО5 не открывалось.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку доказательств возникновения права собственности наследодателя ФИО4 на спорный земельный участок суду не представлено. При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Аршановского сельсовета о включении земельного участка в наследственную массу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО4 за ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2018 года.