Дело №2-703/2024

73RS0004-01-2024-000647-32

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 4 марта 2024 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чичковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в управлении общества находился многоквартирный жилой 

<

адрес>. Ответчики являются нанимателями 

<

адрес> указанном доме. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 30.04.2020 образовалась задолженность в размере 104 834,48 руб. На сумму долга начислены пени – 110 104,59 руб.

Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 30.04.2020 в размере 104 834,48 руб., пени – 110 104,59 руб.; судебные расходы по оплате юридических услуг – 1500 руб.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой 

<

адрес>. Ответчики являются нанимателями 

<

адрес> указанном доме. 

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением межу собственниками и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняет возложенные на него законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается Выпиской о задолженности лицевого счета. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.03.2017 по 30.04.2020 в размере 104 834,48 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу ООО «УК «Альтернатива» следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 30.04.2020 в размере 104 834,48 руб.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества. 

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.

С учетом применения ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным снизит размер неустойки, которая подлежит взысканию с ответчиков до 20 000 руб., которая также подлежит взысканию в солидарном порядке. 

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в размере 20 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истец просит взыскать с ответчика судебные издержки, связанные с оплатой услуг в рамках договора на оказание юридических услуг от 19.01.2022, в части оплаты расходов по составлению искового заявления в сумме 1500 руб., предоставив в обоснование заявленных требований указанный агентский договор, акт оказанных услуг от 30.11.2023 и чек об оплате от 01.12.2023.

Учитывая объем фактически выполненный работы в рамках исполнения агентского договора, категорию дела, его объем и сложность, исходя из требований разумности и справедливости возмещения расходов, с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Альтернатива» судебные расходы, связанные с составлением иска, в размере 1500 руб., по 375 руб. с каждого.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) и ФИО5 (паспорт № в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 30.04.2020 в размере 104 834,48 руб., пени – 20 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) и ФИО5 (паспорт №) в долевом порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» расходы по оплате юридических услуг – 1500 руб., по 375 руб. с каждого.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Русакова

В окончательной форме решение изготовлено 07.03.2024.