Дело № 2-1085/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Абакан 

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Лобоцкой И.Е., 

при секретаре Смирновой А.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Тесло М.С., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием: представителя истца ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Тесло М.С., ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что являются собственниками дома по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы в доме истца бывшими собственниками, между тем, никогда там не проживали, членами их семьи не являются, бремя по содержанию указанного дома не несут, какого-либо имущества ответчиков в доме нет, спор об имуществе отсутствует. В связи с чем, истцы просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Определением Абаканского городского суда от 20.02.2018 производство по делу в части исковых требований к ФИО5 прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку решение суда является основанием для снятия лиц с регистрационного учета, самостоятельное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета просила не рассматривать. Дополнительно суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы бывшим собственником жилого помещения, между тем, истцы в родственных отношениях с ними никогда не состояли, в настоящее время их место жительство им не известно.

Ответчики Тесло М.С., ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя неоднократно надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, что подтверждается почтовыми конвертами. Направленные в адрес ответчиков судебные повестки, возвратились в адрес суда с указанием «истек срок хранения». 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд предпринял исчерпывающие меры для надлежащего уведомления ответчиков о рассмотрении настоящего дела. Неполучение ответчиками судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ дело рассматривается без их участия, а ответчики считаются надлежащим образом извещенными.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя неоднократно надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, что подтверждается почтовыми конвертами. Направленные в адрес третьего лица судебные повестки, возвратились в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО1 являются собственниками по 1/6 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРП от 17.01.2018. 

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является третье лицо – ФИО6

Далее судом установлено, что дом по вышеуказанному адресу является домом на двух хозяев, имеет два отдельных входа и фактически спора о порядке пользовании данным домом между собственниками не имеется. У каждого в пользовании своя часть жилого дома.

Согласно выписке из домовой книги, а также справке о составе семьи от 05.02.2018 в части жилого дома, принадлежащей истцам, зарегистрированы в том числе ответчики Тесло М.С. и ФИО3

Как указывают истцы, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшими собственниками, никогда в доме не проживали, своих вещей в спорном доме не оставили, в расходах на содержание жилого помещения не участвуют.

Доказательств обратного суду не представлено.

Доводы истцов о том, что ответчики не проживают в доме по указанному адресу подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что являются знакомыми истцов, со слов которых им известно, что бывший собственник прописывала у себя ответчиков, но никогда никого кроме них в доме не видели, лично с ответчиками не знакомы. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат показаниям истцов, согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетелей.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а так же учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несут, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать Тесло М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Тесло М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22.02.2018.

Судья И.Е. Лобоцкая