Дело №2-1439/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИКиселевский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре – Анчуковой Н.В., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на ДД.ММ.ГГГГ

ответчиков – ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

«02» октября 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Плюс» (далее - ООО «Плюс»), обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> а ответчик ФИО3 значится зарегистрированным и проживает в указанной квартире. Проживая в квартире и пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят своевременно и в полном объёме оплату за коммунальные услуги.

С апреля 2016 года по июнь 2018 года задолженность ответчиков по коммунальным услугам составляет 57574,54 руб., пени в размере 38701,85 руб., а всего 96276,39 руб. В июле 2017 г. ответчиками производилась плата за коммунальные услуги в размере 2500 руб., ноябре 2017 г.– 8382,92 руб., декабре 2017 г. – 9809,54 руб., январе 2018 г. - 6234,64 руб., феврале 2018 г. – 13514,40 руб., марте 2018 г. – 11073,80 руб.

До настоящего времени ответчики не погасили имеющуюся задолженность.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 96276,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3088,28 руб.(л.д.2-3).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования ООО «Плюс» признали в части, возражали относительно размера начисленных пени. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частями 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Положениями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по 

<

адрес> находится в обслуживании ООО «Плюс».

Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-27), управляющая организация обязана управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством (подпункт 4.1.1. договора). Принимать от собственников и нанимателей помещений плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, за оказанные коммунальные услуги через кассу управляющей организации, а также посредством услуг МУП «ЕРКЦ» через его платёжную систему (подпункт 4.1.5).

Согласно подпункту 4.3.3. договора собственники обязаны своевременно и в полном объёме оплачивать оказанные управляющей организацией услуги по содержанию и выполнению работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги.

Пунктом 5.7. договора установлен расчётный период, которым является календарный месяц.

В силу пункта 5.8. договора квартирная плата вносится ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за отчётным, на основании платёжных документов, выставляемых управляющей организацией.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) в 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является собственником данной квартиры; с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ 

За период с апреля 2016 года по июнь 2018 года по 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 96276,39 руб., из них: 57574,54 руб. – основной долг, 38701,85 руб. – пеня, что подтверждается архивной справкой о задолженности по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-15).

Суд, проверив представленный истцом расчёт, находит его верным, данный расчёт произведён в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств иного расчёта истца задолженности по договору ответчиками за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлено не было.

Члены семьи собственника жилья, в силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут ответственность в солидарном с собственником порядке, если иное не установлено заключённым между ними соглашением. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 96276,39 руб., из них: 57574,54 руб. – основной долг, 38701,85 руб. – пеня, при этом оснований для снижения размера пени у суда не имеется, поскольку она образовалась за длительный период времени просрочки оплаты коммунальных платежей и соразмерна последствиям нарушенного обязательства. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом ООО «Плюс» при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 3088,28 руб., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28) и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). С учётом указанных выше положений законодательства с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Плюс» подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3088,28 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по июнь 2018 года в размере 57574,54 руб., пени в размере 38701,85 руб., а всего 96276 (девяносто шесть тысяч двести семьдесят шесть) руб. 39 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3088 (три тысячи восемьдесят восемь) руб. 28 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2018 года.

Председательствующий - Н.Н.Ильина