Дело № 2-1520/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.05.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

истец обратился в суд с иском и просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору № * от 28 сентября 2015 г. в размере 255 590,74 руб. (двести пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто рублей семьдесят четыре копейки), в том числе: денежные средства в погашение кредита (основной долг) в размере 211 819,56 руб.; денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с 31.05.2016г. по 26.04.2018г. в размере 28 021,18 руб. (двадцать восемь тысяч двадцать один рубль восемнадцать копеек), а начиная с 27 апреля 2018 года - на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 14,5% (в соответствии с кредитным договором), поделенное на количество календарных дней в году; штраф за несвоевременную уплату основного долга и процентов в размере 15 750 руб. (пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей); обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, ФИО3: земельный участок, расположенный по адресу: *, установив начальную продажную стоимость имущества в 350 000 руб. (триста пятьдесят тысяч рублей); взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 11 756 руб. (одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят шесть рублей).

Исковые требования обоснованы тем, что 28 сентября 2015 года между АО «Россельхозбанк» в лице управляющего дополнительного офиса Саратовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и гражданкой ФИО2 (далее по тексту - Заемщик 1), а также гражданином ФИО3 заключен Кредитный договор № * по условиям которого Кредитор обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме 280 000 руб. (двести восемьдесят тысяч рублей), а Заемщики - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14,5 % годовых (п.п. 1.2, 1.3. Кредитного договора). Окончательный срок возврата Кредита установлен пунктом 1.5. Кредитного договора - «28» сентября 2020 года. Согласно п. 1.3.2 Кредитного договора в случае не исполнения какого-либо из обязательств, предусмотренных пунктом 5.11 настоящего договора, процентная ставка (плата за пользование Кредитом) устанавливается в порядке, предусмотренным п.6.7 настоящего Договора, в размере 18% годовых. Согласно п.4.2.1 Кредитного договора погашение кредита производится равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течении всего срока кредитования в соответствии с Графиком погашения кредита. Заемщики обязались использовать полученный Кредит на приобретение земельного участка, расположенного по адресу: *, общей стоимостью 330 000 руб. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 28.09.2015г. (п. 2.1. Кредитного договора). Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет № *. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщикам, что подтверждается банковским ордером № * от 28.09.2015 года. Выдача Кредита производилась в безналичной форме путем перечисления суммы Кредита, указанной в п. 1.2. Кредитного договора, на текущий счет Заемщиков № *, открытый у Кредитора, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в п. 2.1. Кредитного договора. В соответствии с п. 6.1. Кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном настоящей статьей. В период со дня предоставления Кредита по дату окончании начисления процентов (включительно): за первый случай пропуска планового платежа в размере 750 рублей; за второй и каждый последующий случай пропуска подряд планового платежа в размере 1 500 рублей, (п.6.1.2.1 Кредитного договора). Датой возврата Кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Кредитора не позднее, чем до конца операционного дня Кредитора в соответствующую Дату платежа, указанную в пункте 4.2. Кредитного Договора. Если Дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Кредитора в следующий за Датой платежа рабочий день (п. 4.4. Кредитного договора). Условия Кредитного договора, предусмотренные п. 4.2 Кредитного договора, то есть погашение основного долга по графику, установленному договором, выполняются Заемщиком несвоевременно. С 31.05.2016 года Заемщик вышел на просрочку по основному долгу и процентам. Банк направлял Заемщикам претензии (уведомления) с требованием о погашении просроченной задолженности по кредиту, однако задолженность по кредиту до настоящего времени не погашена. На 26.04.2018г. задолженность Заемщиков по кредитному договору составляет 255 590,74 руб. (двести пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто рублей семьдесят четыре копейки), в том числе: основной долг - 211 819,56 рублей, проценты за пользование кредитом - 28 021,18 рублей, штраф за несвоевременную уплату основного долга и процентов - 15 750 рублей. Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Кредитному договору является залог недвижимости: земельного участка, расположенного по адресу: *. Ипотека по данному объекту возникла в силу Договора купли-продажи недвижимого имущества от 28 сентября 2015 года, заключенного между ФИО4. (Продавец) и ФИО2, ФИО3 (Покупатель). Рыночная стоимость земельного участка составляет 350 000 руб. (триста пятьдесят рублей). 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики признали исковые требования. Заявления приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчику разъяснены.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору № * от 28 сентября 2015 г. в размере 255 590,74 руб. (двести пятьдесят пять тысяч пятьсот девяносто рублей семьдесят четыре копейки), в том числе: денежные средства в погашение кредита (основной долг) в размере 211 819,56 руб.; денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с 31.05.2016г. по 26.04.2018г. в размере 28 021,18 руб. (двадцать восемь тысяч двадцать один рубль восемнадцать копеек), а начиная с 27 апреля 2018 года - на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 14,5% (в соответствии с кредитным договором), поделенное на количество календарных дней в году; штраф за несвоевременную уплату основного долга и процентов в размере 15 750 руб. (пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей).

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, ФИО3: земельный участок, расположенный по адресу: *, установив начальную продажную стоимость имущества в 350 000 руб. (триста пятьдесят тысяч рублей).

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» 11 756 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В течение месяца со дня принятия на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.Е. Комаров