Дело № 2-5441/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 мая 2018 г.

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Шевцовой О.В., 

при секретаре судебного заседания Егай Н.Р.,

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности передать ключи от жилого помещения,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> о возложении обязанности передать ключи от указанного жилого помещения, указав, что она является нанимателем данного жилого помещения, ответчик создает препятствия в пользовании этим жилым помещением, регулярно заменяет дверные замки. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дополнений, изменений не имела, пояснив, что ответчик выгнал ее вместе с несовершеннолетним ребенком из дома, поменял дверные замки, ключи от которых не предоставляет. Иного жилого помещения она не имеет, проживет в настоящее время в гараже. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением об отложении рассмотрения дела на другую дату, указав, что занят на работе, его представитель также занят в другом судебном процессе. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. Доказательств, подтверждающих уважительные причины неявки, а также подтверждающие обстоятельства, на основании которых просил рассмотрение дела отложить на другую дату, ответчиком не представлено. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 18.12.2017 вступившего в законную силу, в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, администрации города Хабаровска, отделу по вопросам миграции УМВД России по г. Хабаровску, МУП г. Хабаровска «СЗ по ЖКУ» о признании утратившими право пользования пплым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма отказано.

Указанным судебным актом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является городской округ «Город Хабаровск». 

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 08.12.2000, вступившим в законную силу 19.12.2000, иск ФИО5 удовлетворен. ФИО5 и членам его семьи предоставлена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>

Между МУП г. Хабаровска «СЗ по ЖКУ» и ФИО6 (в настоящее время ФИО7) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма, на содержание и ремонт жилья и на предоставление коммунальных услуг.

Согласно выписке по форме 36 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке в комнате №, секции № по 

<

адрес> зарегистрированы в качестве нанимателей: ФИО8, ФИО5. Также в квартире зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 07.07.2004 ФИО3 вместе с ФИО1, ФИО2 вселены в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 02.08.2017 требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворены и определен порядок и размер несения ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание 

<

адрес>, на ФИО4, ФИО5 возложена обязанность по оплате жилого помещения и ммунальных услуг, ремонту и содержанию указанного жилого помещения по ? и ? долям соответственно.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются сонанимателями 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года стороны проживали совместно по указанному адресу, после расторжения брака и конфликтных отношений ФИО4 совместно с детьми выехала из спорного жилого помещения, однако желает сохранить за собой право пользования им, что подтверждается наличием судебных решений о ее вселении в данное жилое помещение и определении порядка оплаты за жилье и ммунальные услуги. 

ФИО4 от своих прав на комнату 

<

адрес> не отказывалась, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, желает проживать в комнате вместе с детьми, в силу объективных причин этого сделать не может.

Судом также установлено, что ФИО4 и ФИО5 прав пользования указанным жилым помещением не утратили, поскольку с ФИО9 заключен договор социального найма на данное жилье, непроживание ответчиков в квартире носит вынужденный характер в связи с тем, что ФИО5 чинит препятствия в проживании, что установлено в судебном заседании. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Стороны имеют равные права в пользовании спорной квартирой и поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, является единым предметом договора социального найма, истец и ответчик обладают равными правами по пользованию жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд признает, что в данном случае ответчик своими действиями нарушает право истца пользоваться спорным жилым помещением.

Заявленные исковые требования истца суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО5 передать ФИО4 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 уплаченную государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 05.06.2018.

Судья О.В. Шевцова