Дело .....

..... Копия

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

..... 15 мая 2019года

Новоильинский районный суд ..... в составе судьи Прокопьевой И.Р., при секретаре Плутковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ..... умер К.. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...... Данная квартира находится в залоге у ПАО Сбербанк. Супруга К. является сособственником спорной квартиры, однако за 6 месяцев до смерти наследодателя их брак был расторгнут. Данную информацию она узнала по истечении полугода, после смерти К., что послужило пропуском срока для обращения к нотариусу. К. является, ее двоюродным племянником по материнской линии, а именно: ее мама Г. (до брака Т. Л.П. родная сестра ФИО4 (до брака Т.) Н.П., умершей .....; ФИО3, в силу преклонного возраста от наследства отказалась; Ю., являлась матерью Ю., умершей .....; Ю. (двоюродная сестра истицы), являлась матерью К.. Фактически после смерти К. она приняла наследство. : Просит установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти К., последовавшей ....., актовая запись ...... Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просит установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти К., последовавшей ....., актовая запись ...... Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., в порядке наследования. Сохранить залог в силу закона перед ПАО «Сбербанк России», на 1/2 долю в праве собственности, указав залогодателем ФИО1.

Определением Новоильинского районного суда ..... от ..... данные требования приняты судом.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца -ФИО5, действующая на основании доверенности, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнила, что после принятия наследства истица обратиться в ПАО Сбербанк с выпиской из Росреестра и свидетельством о праве на наследство для внесения ее в договор по ипотеке. Платить по обязательствам истец не отказывается. Просит установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти К., последовавшей ....., актовая запись ...... Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., просп. ....., в порядке наследования. Сохранить залог в силу закона перед ПАО «Сбербанк России» на 1/2 долю в праве собственности, указав залогодателем ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. В предыдущем судебном заседании поясняла, что с ..... по ..... она состояла в зарегистрированном браке с К.. Совместных детей от брака с К. у них нет. В период брака в долевую собственность ими была приобретена в ипотеку квартира по ...... О том, что они разведены, родственникам не сообщали, банку также не сообщали. После 6 месячного срока, она обратилась к другому нотариусу, который ей объяснил, что принять наследство должны родственники умершего, в связи с чем, ФИО1 обратилась с иском в суд. На сегодняшний день в спорной квартире проживает она и дочь. Задолженности по ипотеке перед банком у нее нет. В дальнейшем она также намерена вносить по ипотеке платежи.

Третье лицо представитель ПАО Сбербанка –ФИО6, действующая на основании доверенности, разрешение дела по существу оставила на усмотрение суда, дополнила, что на сегодняшний день у ответчика перед банком имеется задолженность по ипотеке в размере 456 900 руб..

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, из которого следует, что ..... за ..... была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) ФИО2 и К. на основании договора купли-продажи квартиры от ....., дата регистрации ....., ...... ..... за ..... была произведена государственная регистрация залога в силу закона на основании договора купли-продажи квартиры от ....., дата регистрации ....., ...... Условия: 1 100 000 рублей + 14% годовых, сроком на 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Залогодатель – ПАО "Сбербанк России". Выдана закладная от ...... Сведений о прекращении указанного залога в силу закона ЕГРН не содержит. В случае признания судом права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права. На спорную квартиру зарегистрирован залог в силу закона. При принятии судом решения о прекращении права наследодателя просит решить вопрос о судьбе указанного ограничения (обременения). В связи с невозможностью принять участие в рассмотрении дела просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Определением Новоильинского районного суда ..... от ..... к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3.

Соответчик ФИО3 в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, где указала, что К. является внуком ее родной сестры, исковые требования признает в полном объеме, в судебное заседание явиться не может по состоянию здоровья, просит рассмотреть дела в свое отсутствие, 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу положений п. 1 ст. 1141, ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации двоюродные племянники относятся к наследникам шестой очереди по закону.

Согласно пункту 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что с ..... по ..... ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с К.. Совместных детей от данного брака у них нет. 

В период брака К. и К. на основании договора купли-продажи квартиры от ....., в долевую собственность была приобретена квартира по ......

Данная квартира была приобретена супругами с использованием заемных денежных средств, в связи с чем, ..... между ПАО «Сбербанк России» и К., ФИО2 был заключен кредитный договор ..... на сумму 1 100 000 руб., под 14 % годовых на срок 240 месяцев. 

Согласно свидетельству о смерти, ..... К. умер.

После смерти К. открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: ......

Судом установлено, что К. является двоюродным племянником истицы ФИО1 по материнской линии. 

Так, Т. является дочерью Т., Т.. ..... Т. вступила в зарегистрированный брак с Г., после брака жене присвоена фамилия Г., что подтверждается свидетельством о браке. Родителями истицы ФИО1 являются: Г., ФИО3. Сестра ФИО3 вступила в зарегистрированный брак с Ю.. От данного брака у них родилась дочь-Ю., которая является матерью К., что подтверждается свидетельством о его рождении. Мать К. -Ю. умерла ....., Ю. умерла ......

Поскольку ФИО1 не знала о том, что брак между К. и К. расторгнут, т.к. стороны об этом ей не сообщали, в связи с чем, она не считала себя наследником, а потому в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К. она не обратилась.

Однако судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти К., после его смерти она забрала с его квартиры себе на память фотоальбом, золотой перстень, цепочку, что также подтвердила в судебном заседании ответчица ФИО2. Заселиться в квартиру и содержать ее, возможности у нее не было, поскольку в настоящее время в спорной квартире проживает ответчица.

Спора по поводу наследственного имущества нет. 

По изложенным основаниям, суд считает необходимым установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти К., ..... года рождения, умершего....., в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ......

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, после смерти К., право собственности на принадлежащее ему имущество, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ..... должно быть признано в порядке наследования за ФИО1, как за единственным наследником по закону.

В соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 ГК) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

В соответствии с п. 1 ст. 38 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Поскольку до настоящего времени на квартиру, расположенную по адресу: ..... зарегистрирован залог, суд считает необходимым сохранить залог в силу закона перед ПАО «Сбербанк России» на ? долю в праве собственности, при этом указать в качестве залогодателя-ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти К., последовавшей ....., актовая запись ......

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., в порядке наследования.

Сохранить залог в силу закона перед ПАО «Сбербанк Россиии» на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., указав залогодателем -ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: (подпись) И.Р. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: (подпись) И.Р. Прокопьева