РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 

21.11.2023

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Клюева С.Б.,

при секретаре Рогаткове М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-2280/2023 по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, творогова Сергея Николаевича, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Самарский областной суд с административным исковым заявлением, в котором (с учетом уточнения административного иска) просят:

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2312,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2022 г. в размере 6 901 515,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 136,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 944 551,00 рубль;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 104,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 292 771,00 рубль;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 108,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 383 048,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>,15,16,17,18,19, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 875 092,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 338,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 6 904 303,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 040 627,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 946 511,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 356,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 6 166 909,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 772 863,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,4 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 371 443,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 735 126,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 79,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 527 286,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 369 644,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 358 845,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 617 085,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 66,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 292 105,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 72,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 401 999,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 119,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 233 353,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 862 841,00 рубль;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 007 491,00 рубль;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 103,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 951 238,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 716 199,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 62,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 225 092,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 331 820,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 439 673,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 742 686,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 378 637,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 421 743,00 рубля4

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 72,5 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 409 181,00 рубль;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 35,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 719 987,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 961 322,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 106,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 003 704,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 80,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 543 335,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 369 644,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 333 623,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 375 040,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 013 019,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 718 093,00 рубля;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 750 239,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 188,7 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 3 415 536,00 рублей;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 254 105,00 рублей.

В обоснование заявленных требований административные истцы указали, что им на праве собственности принадлежат названные помещения, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер их рыночной стоимости, тем самым затронуты их права и обязанности их как плательщиков налога на имущество. Пересмотр кадастровой стоимости земельного участка необходим для уменьшения арендной платы, расчет которой осуществляется с применением соответствующего коэффициента. 

Административные истцы и их представитель, представители административных ответчиков и заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

ГБУ Самарской области "Центр Кадастровой оценки" в письменном отзыве оставляет принятие решение на усмотрение суда и просит рассмотреть по существу административное исковое заявление в отсутствие представителей.

В соответствии с положениями ст.ст. 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также - КАС РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные административным истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 245 КАС РФ и частью 1 статьи 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если они затрагивают права или обязанности этих лиц.

В силу положений главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении спорного объекта недвижимости административный истец является плательщиком налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, а, следовательно, результаты определения кадастровой стоимости нежилых помещений затрагивают права и обязанности административных истцов.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Из изложенного следует, что плательщики арендной платы за земельный участок, когда её размер определяется с учетом кадастровой стоимости данного земельного участка, вправе оспорить размер такой кадастровой стоимости, в том числе, путем обращения в суд с настоящими требованиями.

Как следует из материалов дела, вышеуказанные нежилые помещения принадлежат административным истцам на праве собственности. Земельный участок используется на основании договора аренды от 22.06.2011 г.

Кадастровая стоимость нежилых помещений определена в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Самарской от 25.11.2021 г. № 2451 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Самарской области» по состоянию на 01.01.2021 в следующих размерах: 

с кадастровым номером № – 4 208 751,61 руб.;

с кадастровым номером № – 3 274 022,35 руб.;

с кадастровым номером № – 3 645 347,96 руб.;

с кадастровым номером № – 2 667 239,40 руб.;

с кадастровым номером № – 9 409 520,18 руб.;

с кадастровым номером № – 1 685 177,82 руб.;

с кадастровым номером № – 1 524 578,02 руб.;

с кадастровым номером № – 2 183 437,32 руб.;

с кадастровым номером № – 9 824 440,55 руб.;

с кадастровым номером № – 1 229 487,34 руб.;

с кадастровым номером № – 2 251 289,92 руб.;

с кадастровым номером № – 1 165 648,36 руб.;

с кадастровым номером № – 2 518 068,61 руб.;

с кадастровым номером № – 2 248 209,47 руб.;

с кадастровым номером № – 2 229 717,64 руб.;

с кадастровым номером № – 966 893,47 руб.;

с кадастровым номером № – 2 115 426,72 руб.;

с кадастровым номером № – 2 303 613,03 руб.;

с кадастровым номером № – 3 719 110,69 руб.;

с кадастровым номером № – 1 382 153,17 руб.;

с кадастровым номером № – 5 673 797,63 руб.;

с кадастровым номером № – 1 628 594,35 руб.;

с кадастровым номером № – 3 241 316,57 руб.;

с кадастровым номером № – 1 549 827,49 руб.;

с кадастровым номером № – 1 133 678,90 руб.;

с кадастровым номером № – 2 000 686,00 руб.;

с кадастровым номером № – 2 368 117,49 руб.;

с кадастровым номером № – 1 178 426,93 руб.;

с кадастровым номером № – 2 263 609,81 руб.;

с кадастровым номером № – 2 337 418,74 руб.;

с кадастровым номером № – 2 315 911,00 руб.;

с кадастровым номером № – 1 140 075,30 руб.;

с кадастровым номером № – 3 330 424,89 руб.;

с кадастровым номером № – 2 545 525,60 руб.;

с кадастровым номером № – 2 248 209,47 руб.;

с кадастровым номером № – 2 186 525,47 руб.;

с кадастровым номером № – 2 257 450,53 руб.;

с кадастровым номером № – 1 638 032,33 руб.;с кадастровым номером № – 1 136 877,27 руб.;

с кадастровым номером 63:09:0101167:1251 – 1 191 200,07 руб.;

с кадастровым номером № – 2 050 358,66 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка определена в соответствии с Приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 25.11.2022 N 2181 по состоянию на 01.01.2022 и составляет 8895165,68 руб.

В силу статьи 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет независимого оценщика.

В обоснование рыночной стоимости объектов недвижимости административными истцами представлен отчет об оценке, подготовленный ООО «Бюро оценочных технологий», согласно которому рыночная стоимость нежилых помещений составляет:

с кадастровым номером № в размере 2 944 551,00 рубль;

с кадастровым номером № в размере 2 292 771,00 рубль;

с кадастровым номером № в размере 2 383 048,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 875 092,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 6 904 303,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 040 627,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 946 511,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 6 166 909,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 772 863,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 371 443,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 735 126,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 527 286,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 369 644,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 358 845,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 617 085,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 292 105,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 401 999,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 2 233 353,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 862 841,00 рубль;

с кадастровым номером № в размере 1 007 491,00 рубль;

с кадастровым номером № в размере 1 951 238,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 716 199,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 225 092,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 331 820,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 439 673,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 742 686,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 378 637,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 421 743,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 409 181,00 рубль;

с кадастровым номером № в размере 719 987,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 961 322,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 2 003 704,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 543 335,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 369 644,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 333 623,00 рубля;

с кадастровым номером № в размере 1 375 040,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 013 019,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 718 093,00 рубля;

с кадастровым номером 63:09:0101167:1251 в размере 750 239,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 3 415 536,00 рублей;

с кадастровым номером № в размере 1 254 105,00 рублей.

В обоснование рыночной стоимости земельного участка административные истцы представили уточненный отчет об оценке рыночной стоимости, выполненный ООО «Бюро оценочных технологий», согласно которому рыночная стоимость объекта на дату оценки определена в размере 6 901 515,00 руб.

Согласно статье 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке должны быть указаны сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта, установленных в отчете.

В представленных отчетах, содержится подробное описание проведенного исследования и итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых объектов недвижимости на дату определения оспариваемой кадастровой стоимости. В отчетах представлена необходимая информация, идентифицирующая объекты оценки, их количественные и качественные характеристики, анализ рынка. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости объектов оценки основано на полном и объективном анализе их ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки. Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к Отчетам об оценке документами. 

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость спорных объектов, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости лицами, участвующими в деле не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной экспертизы по инициативе суда не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административного истца об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости, определенной в Отчетах об оценке, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что датой обращения административных истцов в суд является 09.10.2023, что в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, следует отразить в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненный административный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, творогова Сергея Николаевича, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2312,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2022 г. в размере 6 901 515,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 136,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 944 551,00 рубль.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 104,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 292 771,00 рубль.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 108,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 383 048,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>,15,16,17,18,19, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 875 092,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 338,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 6 904 303,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 040 627,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 47,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 946 511,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 356,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 6 166 909,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 37,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 772 863,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,4 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 371 443,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 735 126,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 79,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 527 286,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 369 644,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 69,7 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 358 845,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 29,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 617 085,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 66,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 292 105,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 72,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 401 999,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 119,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 233 353,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 42,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 862 841,00 рубль.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,4 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 007 491,00 рубль.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 103,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 951 238,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 716 199,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 62,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 225 092,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 331 820,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 439 673,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 36,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 742 686,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 378 637,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 421 743,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 72,5 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 409 181,00 рубль.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 35,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 719 987,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 961 322,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 106,1 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 2 003 704,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 80,0 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 543 335,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 369 644,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 68,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 333 623,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 70,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 375 040,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 013 019,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 718 093,00 рубля.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 63:09:0101167:1251, площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 750 239,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 188,7 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 3 415 536,00 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 г. в размере 1 254 105,00 рублей.

Датой подачи административными истцами заявления в суд считать 09.10.2023.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Б. Клюев 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.12.2023.