Дело № 2-1988/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Локтионовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области. В обоснование иска указывала, что на основании решения собрания СТ «Сокол» от Дата она была принята в члены СТ «Сокол», и ей был передан земельный участок №, который никем не обрабатывался. Поскольку она обрабатывает данный участок с 2008 года и выплачивает членские взносы в НСТ «Сокол», на основании ст.218 ГК РФ просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №, кадастровый №, признать свидетельство о праве собственности на землю от Дата №, выданное на имя ФИО3 недействительным. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

Истица ФИО1, ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области в судебное заседание, о дате и времени которого извещены надлежащим образом, не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании положений ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

В соответствии с положениями ч.2,4 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В статье 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей на момент принятия истицы в члены СТ «Сокол» указана компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). 

В силу положений ст. 47 указанного закона, садовод, огородник или дачник может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

На основании решения собрания СТ «Сокол» от Дата истица ФИО1 была принята в члены СТ «Сокол», ФИО3 была исключена из членов СТ «Сокол» (л.д.10-12).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от Дата №, ФИО3 принадлежит земельный участок в СТ «Сокол», площадью 0,020 Га.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что он являлся председателем СТ «Сокол», подтвердил, что на собрании СТ «Сокол», состоявшемся Дата, ФИО1 была принята в члены СТ «Сокол» вместо ФИО3, которая была исключена из членов СТ «Сокол». После этого истица пользуется земельным участком №, принадлежащим ФИО3 При этом полномочий по передаче земельных участков, находящихся в частной собственности у общего собрания не было. 

Проанализировав положения ст. 21 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд приходит к выводу об отсутствии у общего собрания СТ «Сокол» полномочий передавать земельный участок, находящийся в собственности гражданина другому лицу.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.35 Конституции РФ и другими приведенными нормами права, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме Дата путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов