Дело № 2 – 240/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего И.С. Кириенко

при секретаре Л.Р. Топоровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«15» января 2019 года

гражданское дело по иску Леонюк В. В.ча к Имановой Ламие А. К., Имановой Эснад Э. К., Абдуллаеву Элмар А. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Леонюк В.В. обратился в суд с обозначенным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> «Б». По данному адресу были ответчики – Иманова Л.А.к., Иманова Э.Э.к., Абдуллаев Э.А.о., однако по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника не являются. 

На основании изложенного, просила признать Иманову Л.А.к., Иманову Э.Э.к., Абдуллаева Э.А.о. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «Б» 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, так же указал, что ответчики были им прописаны в принадлежащей ему квартире по просьбе знакомых, при этом в указанном жилом помещении они не проживают и не проживали, их личных вещей в спорной квартире нет. 

Ответчики Иманова Л.А.к., Иманова Э.Э.к., Абдуллаев Э.А.о. в судебное заседание не явились, извещение о времени и дате судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что Леонюк В.В. является собственником квартиры, общей площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Как следует из копии финансового лицевого счета №, в квартире по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы ответчики: Иманова Ламия А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иманова Эснад Э. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаев Эльмар А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчики фактически не проживают и не проживали в жилом помещении, членами его семьи не являются.

Данный факт подтверждается показаниями свидетеля Долидович Т.И. допрошенной в ходе судебного разбирательства, которая пояснила, что является соседкой истца, в спорной квартире истец проживает один, других лиц в данном жилом помещении она не видела, прав на жилое помещение никто не заявлял. 

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в квартире не проживают, суд находит требование Леонюк В.В. к Имановой Л.А.к., Имановой Э.Э.к., Абдуллаеву Э.А.о признании утратившими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Имановой Л.А.к., Имановой Э.Э.к., Абдуллаеву Э.А. утратившими право пользования жилым помещением, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 ФИО2, ФИО1 ФИО3, ФИО4 ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в

течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2019.