Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 марта 2021 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес> 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., 

при секретаре Свиридовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО5, 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Также в равных долях по 1/3 доли являются собственниками мать ФИО6, сестра ФИО7 Ответчик ФИО2 является братом. По спорному адресу ответчик зарегистрирован в качестве члена семьи собственника, вместе с тем более четырех лет в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания жилым помещением не несет, оплату за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт не производит. Из квартиры ответчик выехал добровольно и в настоящее время проживает по иному адресу. В течение всего времени ответчик не принимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. Однако с регистрационного учета ответчик отказывается сниматься. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск просила удовлетворить, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что выехал из спорного жилого помещения в связи с созданием своей семьи и предоставлением служебного жилого помещения, в котором проживает с членами своей семьи. В спорном жилом помещении он имеет временную регистрацию. Другого жилья в собственности либо на условиях договора социального найма не имеет. Коммунальные услуги оплачивает по месту фактического проживания, расходов на содержание спорной квартиры не несет. В квартиру по спорному адресу вселяться не намерен, но желает сохранить за собой право пользования данным жилым помещением.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в суд представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых поддерживают заявленные исковые требования в полном объеме. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке, относительно чего участвующие в деле лица не возражали.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности заявленных исковых требований, суд пришел к следующему выводу.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, что не оспаривается ответчиком и подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным ДД.ММ.ГГГГ, также доля в праве по 1\3 принадлежит третьим лицам ФИО7, ФИО6 

Ответчик сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности истца на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, недействительными суду не представлено. 

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием и владением жилым помещением.

Как следует из справки МКУ «Центра муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по спорному адресу зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, также третье лицо ФИО6, члены ее семьи ФИО2 (муж), ФИО8(внук).

Согласно свидетельству о браке № ****** № ****** брак между ФИО2 и ФИО9 (в браке ФИО12) заключен ДД.ММ.ГГГГ 

Со стороны ответчика ФИО2 при разрешении спора по существу представлен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенного с его супругой ФИО10, согласно условиям которого совместно с нанимателем (ФИО10) в жилое помещение вселен член семьи ФИО2, свидетельство № ****** о регистрации по месту пребывания. 

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, намерения о вселении не выразил. Ответчик данные обстоятельства не оспорил.

Соглашение о дальнейшем проживании ФИО2 в жилом помещении между ответчиком и собственниками жилого помещения не достигнуто. Доказательств обратному не представлено. ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является. 

Иных доказательств сохранения права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил.

Отсутствуют основания и для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с учетом положений ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ № О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», как лицом, отказавшимся от участия в приватизации, поскольку в данном случае право пользования сохраняется только в том случае, когда лицо пользуется жилым помещением по прямому назначению и продолжает проживать в нем после предоставления жилья в собственность граждан.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО11 не предпринимал попытки вселения, доказательств препятствий пользования спорным жилым помещением суду не представлено, выезд ответчика носит добровольный характер, семейные отношения с собственником прекращены, ответчик создал свою семью, имеет иное место жительство. В данном случае ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, несмотря на изначально приобретенный бессрочный характер права, добровольно отказался от его реализации, бронирования данный порядок не предусматривает. 

Учитывая изложенное, поскольку ответчик ФИО2 в жилом помещении по спорному адресу в течение длительного времени не проживает, суд полагает возможным иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Н.А. Бабкина