Дело № 2-2708/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А. При секретаре Савуляк О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

26.02.2019г. ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик не проживает в квартире длительное время, не несет расходов по жилому помещению, отношения между сторонами не поддерживаются, каких-либо его вещей и имущества в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире ущемляет ее права как собственника.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат. Адвокат Евтушенко Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась.

Выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании договора дарения от 26.12.2003г. ФИО3 является собственником 

<

адрес>. Переход права к истцу зарегистрирован от 21 января 2004г. в учреждении юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество по Сахалинской области. 

Из поквартирных карточек 

<

данные изъяты>», следует, что в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован без родственных отношений (как сожитель) ФИО2 с 09.02.2010г. по настоящее время.

Такие же данные отражены в адресной справке УВМ УМВД по Сахалинской области в отношении регистрации ответчика по спорному жилью. 

Как установлено из пояснений истца в спорное жилое помещение был вселен ответчик, который являлся сожителем, однако в связи с прекращением семейных отношений ответчик перестал проживать в квартире доме несколько лет назад, в связи с асоциальным образом жизни выехал на другое место жительства. Его имущества и вещей в доме не имеется.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

В материалах дела отсутствуют доказательства какого-либо соглашения ответчика с собственником по использованию спорного жилого помещения. 

Суд приходит к выводу, что фактически между сторонами семейные отношения прекращены, какого-либо соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением не достигнуто. Как указано истцом регистрация в квартире ответчика ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина