Дело № 2-50/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года, р.п. Сосновка Тамбовской области. 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А., 

при секретаре Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Истицы просят установить факт принятия ими наследства, оставшегося после смерти матери Г.П.Н., хх.хх.хххх. года рождения, жительницы Х, умершей там же хх.хх.хххх., и признать за ними, как за наследниками по закону первой очереди, в равных долях право собственности на жилой дом общей площадью 94,90 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН – 116,4 кв.м., и на земельный участок площадью 5000 кв. метров, с кадастровым номером х, расположенные в Х.

В обосновании иска указали, что хх.хх.хххх. умер отец – Г.А.М.. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 94,90 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН - 116,4 кв.м., возведенного им в 1970 году в порядке индивидуального жилищного строительства и земельного участка с кадастровым номером х, площадью 5000 кв. метров, принадлежавший ему на праве собственности. На день смерти отца родители проживали вместе. После его смерти мать приняла наследство путем подачи заявления нотариусу Сосновского района, оформила наследственные права на земельную долю отца в сельскохозяйственном кооперативе «ххххххххххх». На остальное имущество оформить наследственные права мать не успела и умерла хх.хх.хххх.. 

После её смерти они, как наследники по закону первой очереди, фактически приняли наследство, похоронили мать, справили гражданские обряды, распорядилась ее личными вещами. Кроме них наследниками по закону первой очереди так же являются братья – Г.В.А., Г.Ю.А., Г.И.А., Г.А.А., Г.Г.А. и Г.Е.А., которые в наследство не вступали и вступать не желают. Иных наследников не имеется. Завещания на случай смерти родители не составляли. В установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Поэтому просят в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок по 1/2 доле каждой.

Истицы в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При подаче иска просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО3, который ходатайствует о рассмотрении иска в их отсутствие. 

Допущенные к участию в деле в качестве 3-х лиц – Г.Ю.А., Г.А.А., Г.И.А., Г.Г.А. и Г.Е.А. в суд так же не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину не явки не сообщили. Направили заявления об отказе принятия наследства после смерти родителей, кроме того, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика по доверенности – специалист администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Указала, что против удовлетворения требований истиц ФИО2 и ФИО1 не возражает. 

С согласия представителя истиц ФИО3 и 3-го лица на стороне истиц ФИО5, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании ФИО3 требования своих доверительниц полностью поддержал и указал, что в 1970 году глава семейства Г.А.М. на основании индивидуального жилищного строительства возвел жилой дом, расположенный по адресу: Х. Дом расположен на земельном участке площадью 5000 кв.м., который в дальнейшем постановлением администрации Челнаво-Дмитриевского сельсовета №12 от 01 июня 1992 года предоставлен ему в собственность. После смерти Г.А.М. в наследство вступила его жена – Г.П.Н., которая, оформив права на часть наследственного имущества, умерла хх.хх.хххх.. После ее смерти иные наследники, помимо истиц, в наследство не вступали и на него не претендуют. Они являются единственными наследниками по закону первой очереди. 

Третье лицо – Г.В.А. поддержал требования истиц в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. ст. 264 - 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей субъектов права, если невозможно получить о них сведения при помощи письменных документов.

Установление факта принятия наследства имеет для истиц юридическое значение, поскольку позволяет им реализовать право на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Установить данный факт на основании письменных документов не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 в течение шести месяцев со дня смерти матери Г.П.Н. вступили во владение и управление всем ее имуществом: организовали похороны, распорядилась ее личными вещами, по настоящее время ухаживают за домом и земельным участком, что подтверждается справкой Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 27 августа 2018 года № 171. 

Помимо приведенных доказательств, данный факт подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, жителей села Х М.В.М. и М.О.Н., которые пояснили, что хорошо знали супругов Г. Г.А.М. умер в хх.хх.хххх.. После его смерти в наследство вступила жена П.Н., которая умерла в хх.хх.хххх.. После смерти Г.П.Н. наследство приняли истицы, которые организовали похороны и распорядились ее имуществом, продолжают ухаживать за домом. 

В соответствии с информацией нотариуса Сосновского района Тамбовской области, после смерти Г.А.М. заведено наследственное дело х, наследником его имущества признана супруга – Г.П.Н., которой хх.хх.хххх. выдано свидетельство о праве наследования земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью х га., расположенной в кооперативе «ххххххххххх» Сосновского района. После смерти Г.П.Н. наследственное дело нотариусом не заведено. 

Исследованные судом материалы свидетельствует о фактическом принятии истицами наследства, открывшегося после смерти матери.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из свидетельства о смерти серия 

<

...>, выданного 29 марта 2001 года администрацией Челнаво-Дмитриевского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, Г.А.М. умер хх.хх.хххх., о чем составлена запись акта о смерти №9.

Из адресной справки от 25 октября 2018 года, выданной ОВМ ОМВД России по Сосновскому району следует, что на дату смерти он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Х. Совместно с ним по месту жительства была зарегистрирована Г.П.Н.. Завещания на случай смерти он не составлял.

Из повторного свидетельства о заключении брака следует, что Г.А.М. и С.П.Н. вступили в зарегистрированный брак хх.хх.хххх.. После регистрации брака супруге присвоена фамилия «Г».

Свидетельством о смерти 

<

...> от 04 марта 2008 года, выданным администрацией Челнаво-Дмитриевского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, подтверждается факт смерти Г.П.Н., умершей хх.хх.хххх.. 

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области от 25 октября 2018 года усматривается, что на дату смерти она была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: Х. Совместно с ней никто не проживал. Завещания на случай смерти она не составляла. 

Допущенные к участию в деле в качестве 3-х лиц - Г.В.А., Г.Ю.А., Г.А.А., Г.Г.А. и Г.Е.А. указали, что на наследство, оставшееся после смерти родителей, они не претендуют, оформлять свои права не желают. Истицы, как наследники по закону первой очереди, приняли наследство, ухаживают за земельным участком и домом, поэтому просят удовлетворить заявленные ими требования. 

Согласно архивной выписке № 1834 от 23 августа 2018 года постановлением администрации Челнаво-Дмитриевского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 12 от 01 июня 1992 года Г.А.М. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 0,50 га.

На основании указанного постановления ему выдано свидетельство № 64 от 21 июня 1993 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2018-14251223 от 27 ноября 2018 года, земельный участок с кадастровым номером 68:18:2202002:43, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.22). 

Согласно постановлению Дегтянского сельсовета № 170 от 05 декабря 2018 года земельному участку присвоен адрес: Х (л.д.23).

Согласно справке (выписке из похозяйственной книги) № 9 от 09 октября 2018 года администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, лицевой счет № 

<

***>, домовладение х по Х Х значится за Г.А.М. с 1970 года на основании индивидуального жилищного строительства. Домовладение расположено на земельном участке площадью 5000 кв.м., принадлежащем ему на праве собственности (л.д.24). 

Разрешение на строительство не выдавалось, поскольку в соответствии с действующим на тот период времени законодательством оно не требовалось. 

При оценке выписки из похозяйственной книги села суд учитывает, что 26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственных книгах.

Таким образом, представленную истицами выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 21 августа 2018 года, выданного ГУПТИ, следует, что жилой дом № х расположенный по адресу: Х, возведен в 1970 году, имеет инвентарный номер: х, общую площадь – 94,90 кв.м., жилую площадь – 39,20 кв.м., площадь дома для внесения сведений в ЕГРН – 116,4 кв.м., назначение – жилое, фактическое использование – по назначению (л.д.25-30). 

Постановлениями администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 107 от 27 августа 2018 года присвоен адрес объекту недвижимости, адрес указан: Х (л.д. 21).

Согласно заключению главы администрации Дегтянского сельсовета ФИО6 от 09 октября 2018 года, указанный жилой дом соответствует всем градостроительным нормам и может эксплуатироваться без всяких ограничений (л.д.32).

В судебном заседании установлено, что правопритязания третьих лиц на спорный дом отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2018-14251340 от 28 ноября 2018 года, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (л.д. 16). 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Как установлено судом, завещания на случай смерти наследодатель не составила. Наследование её имущества должно быть произведено по закону. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Истицы являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти Г.П.Н., поскольку являются ее родными детьми, что подтверждается копиями свидетельств об их рождении, согласно которым Г.П.Н. приходилась им матерью, а Г.А.М. – отцом (л.д.11,13). 

хх.хх.хххх. Г.В.А. вступила в брак с Ф.А.И. и ей присвоена фамилия мужа «Ф», а хх.хх.хххх. Г.Р..А. зарегистрировала брак с Г.Н.Н., после которого ей присвоена фамилия супруга «Г» (л.д.12,14). 

Учитывая, что истицы в течение 6 месяцев со дня смерти матери вступили во владение её имуществом и приняли его, суд признает за ними в равных долях право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти их родителей. Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает правомерность заявленных ими требований и свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за ними, как за единственными наследниками по закону первой очереди, прав на указанное наследственное имущество. Оснований для отклонения заявленных ими требований не имеется. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

При подаче иска, согласно по чекам-ордерам от 16 ноября 2018 года, 04 декабря 2018 года и 06 декабря 2018 года представителем истиц оплачена государственная пошлина в общей сумме 13641 руб. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд учитывает, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ органы местной власти освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков. 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что вины администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района в невозможности внесудебного урегулирования спора не имеется, суд не усматривает оснований для возложения на него обязанности по возмещению произведенных ими судебных расходов. Отказ в признании прав на жилое помещение связан исключительно с отсутствием у них исходной разрешительной документации, а также правоустанавливающих документов на дом.

При таких обстоятельствах признание за истицами права собственности на дом и земельный участок, не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности по возмещению произведенных ими расходов по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой Х, жительницей Х, и ФИО2, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой Х, жительницей Х, наследства, открывшегося после смерти матери Г.П.Н., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшей в селе Х и умершей там же хх.хх.хххх.. 

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой Х, жительницей Х, и ФИО2, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой Х, жительницей Х, как за наследниками по закону первой очереди после смерти Г.П.Н., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшей в селе Х, умершей там же хх.хх.хххх., право собственности, по 1/2 доле за каждой, на жилой дом Х общей площадью 94,90 кв. метров, площадью для внесения сведений в ЕГРН – 116,4 кв.м., с инвентарным номером х, оставшийся после смерти Г.А.М., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в селе Х, умершего там же хх.хх.хххх..

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой Х, жительницей Х, и ФИО2, хх.хх.хххх. года рождения, уроженкой Х, жительницей Х, как за наследниками по закону первой очереди после смерти Г.П.Н., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшей в Х, умершей там же хх.хх.хххх., право собственности, по 1/2 доле за каждой, на земельный участок х по Х Х, с кадастровым номером х, площадью 5000 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, оставшийся после смерти Г.А.М., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в Х, умершего там же хх.хх.хххх.. 

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. 

Окончательный текст решения подготовлен 13 февраля 2019 года.

Судья С.А. Амирасланов