дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Капитоновой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ФИО4 ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы не проживающий по месту регистрации бывший супруг ФИО7 и сын ФИО3, фактически не вселявшийся в жилое помещение. В жилом доме нет имущества ФИО7 и ФИО3, расходы по содержанию жилого помещения последние не несут, намерений проживать в жилом помещении не высказывают. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО1, позволяют просить суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением и ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показали, что собственником жилого помещения – 

<

адрес> является ФИО1 Жилое помещение не может быть признано совместной собственностью супругов, поскольку в период брака за счет общего имущества и имущества ФИО7 вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого помещения, не производились. Брак ФИО1 и ФИО7 прекращен в ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения ФИО7 выехал в ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение с ФИО7 о праве пользования жилым помещением не заключено. ФИО7 не несет расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения. Выезд ФИО7 из жилого помещения не был временным или вынужденным. В настоящее время ФИО7 проживает у матери в 

<

адрес>. ФИО3 в жилом помещении был зарегистрирован и некоторое время проживал до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи с направлением для прохождения срочной военной службы. По окончании срочной военной службы вновь был зарегистрирован в жилом помещении, однако фактически в жилое помещение не вселялся. Соглашение с ФИО3 о праве пользования жилым помещением не заключено. ФИО3 не несет расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения. В настоящее время ФИО3 проживает с семьей в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 возражений по исковым требованиям не имел, показал, что в жилом помещении – 

<

адрес> был зарегистрирован и некоторое время проживал до ДД.ММ.ГГГГ. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил срочную военную службу, по окончании которой вновь был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в жилое помещение не вселялся. В настоящее время проживает с семьей в 

<

адрес>. Соглашение с матерью ФИО1 о праве пользования жилым помещением не заключено. Расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения не несет. ФИО7 – его отец, из спорного жилого помещения выехал в ДД.ММ.ГГГГ и с того времени в жилое помещение не вселялся, проживает со своей матерью в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последнего.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что с ДД.ММ.ГГГГ ни ФИО7, ни ФИО3 не проживают в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, вещи последних в доме отсутствуют. Расходы по содержанию жилого дома, по оплате жилищных и коммунальных услуг несет ФИО1

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО1 ФИО2, ответчика ФИО3, свидетелей ФИО5 и ФИО6, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> №.

Брак ФИО1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты>.

Из справки ГОАУ «

<

данные изъяты>» и копии поквартирной карточки, представленной начальником ОВМД ОМВД России по 

<

адрес>, следует, что ФИО7 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов гражданского дела не установлено намерений ФИО7 и ФИО3 проживать по адресу 

<

адрес>. Напротив, в судебном заседании установлено, что ФИО7 и ФИО3 вместе с ФИО1 в спорном жилом доме в течение длительного времени не проживают, общего хозяйства с последней не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Отказ ответчика ФИО7 от исполнения обязанностей бывшего члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении права пользования жилым помещением. Отказ ответчика ФИО3 от вселения и исполнения обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренных ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, проживание в другом месте жительства свидетельствуют о том, что право пользования жилым помещением фактически не возникло.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО7 из жилого помещения, в материалах гражданского дела не имеется и ответчиком ФИО7 не представлено. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере не вселения и проживания по другому месту жительства ФИО3, в материалах гражданского дела не имеется и ответчиком ФИО3 не представлено. Доказательства, свидетельствующие о попытках ФИО7 и ФИО3 вселиться в жилое помещение, последними также не представлены, факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлен. 

Наличие родственных отношений между истцом ФИО1 (матерью) и ответчиком ФИО3 (сыном) само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика ФИО3 права пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела не установлено наличие соглашения с ФИО7 и ФИО3 как бывшими членами семьи собственника жилого помещения о праве пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 

Оснований для сохранения права пользования за ответчиком ФИО7 и ответчиком ФИО3 суд не усматривает, поскольку последние фактически проживают в другом месте, что свидетельствует о реализации ими жилищных прав по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Признать ФИО4 ФИО16 не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО18 и ФИО4 ФИО19 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Гусева