Дело № 2-191/2020г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года г. Новохоперск 

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе Новохоперский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Житиневой Е.В. при секретаре Богдашиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде земельного участка площадью 4000 кв.м. и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано ввиду непредставления документов, подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю и отсутствия данных на кадастровом учете. В связи с тем, что право собственности в установленном законом порядке наследодатель при жизни не оформила, истец не имеет возможности принять наследство, кроме как в судебном порядке.

Истец просит: признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 35,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, этаж 1, назначение жилое.

Представитель ответчика – администрации Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

На основании п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – закон № 218-ФЗ) установлено, что основанием для осуществления государственной регистрации прав является, в том числе, свидетельство о праве на наследство, а также вступившие в законную силу судебные акты (п. 4, п.5 ч. 2 ст. 14). 

В силу ч.5 ст. 1 закона № 218-ФЗ, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пункт 1 части 1 статьи 15 закона № 218-ФЗ определяет, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника...

Правовые последствия обращения ненадлежащего лица с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав предусмотрены п.2 ч.2 ст.26 закона № 218-ФЗ – регистрация прав приостанавливается.

Наследодатель ФИО1 умерла 28.

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.23)

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №, владельцем домовладения по адресу: 

<

адрес> указана ФИО3, которая записана первой в списке членов хозяйства, а также земельного участка 

<

данные изъяты>.м. (л.д. 12).

Согласно выписки из постановления от 25.12.2001г. вышеуказанному дому и земельному участку присвоена адресная принадлежность: 

<

адрес>. (л.д.26)

ФИО1 при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений. (л.д. 27).

Согласно отчета от 18.03.2020г. рыночная стоимость вышеуказанного жилого дома составляет 18500 руб. (л.д.10-22).

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1 следует, что истцу нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, ввиду невозможности определить объект наследования, подтверждающих принадлежность дома умершему, а выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. ФИО2 избран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследство подлежит защите путем его признания. Иным путем, кроме судебного, право истца защитить невозможно. Подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на домовладение владелец дома не может ввиду смерти. 

Факт наличия спорного жилого дома по указанному адресу никем не опровергнут, он подтверждается материалами дела, в т.ч. сведениями, содержащимися в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером. (л.д.13-18)

Сведений о наличии каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимости суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку он доказан, обоснован.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, СНИЛС 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, этаж 1, назначение жилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд. 

Судья Е.В. Житинева