дело № 2-185/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 8 февраля 2018 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Пашинской А.А.,

с участием:

помощника прокурора Шевелевой Е.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Басова Ю.М, представившего ордер (...) от 08.02.2018 года, удостоверение (...) от 24.07.2009 года, регистрационный номер (...),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: (...). По указанному адресу зарегистрирован также ФИО2, однако, по месту регистрации ответчик не проживает, никакого имущества и личных вещей в доме не имеет, истец с ним не поддерживает связи. Где ответчик проживает истцу не известно, регистрация ответчика в доме ущемляет её право на распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что зарегистрировала ФИО2 в своём доме, поскольку они некоторое время совместно проживали, но в настоящее время место проживания ответчика ей не известно, в её адрес приходят письма о долгах ответчика, кроме того, она собирается продать дом, а регистрация в доме постороннего человека может являться основанием для отказа потенциальных покупателей от совершения сделки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен в виду отсутствия сведений о его месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика, назначив ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО2 - адвокат Басов Ю.М. не возражал против удовлетворения иска. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Шевелева Е.В. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...). Право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от (...).

Право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от (...).

Как следует из представленной справки МКУ «Общественно-социальный центр» Славянского городского поселения Славянского района, ФИО2 по адресу: (...) не проживает с октября 2012 года. 

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пояснений ФИО1 установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место его проживания в настоящее время истице не известно.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в доме, принадлежащем истцу и при таких обстоятельствах ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.