К делу № 2-2560/20г.

УИД 23RS0041-01-2019-021610-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

18 февраля 2020 года Прикубанский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.А., 

при секретаре Мясниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования гор. Краснодар в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1 о понуждении обеспечить несовершеннолетнего ребенка жилым помещением на праве собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования гор. Краснодар обратилось в суд в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1 о понуждении обеспечить несовершеннолетнего ребенка жилым помещением на праве собственности. 

В судебном заседании представители Управления по доверенности ФИО3, ФИО4 заявленные в исковом заявлении требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, и пояснили, что в июне 2017 года в Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар (далее- Управление) поступило заявление гражданки ФИО1 о даче разрешения на продажу принадлежавшей несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с условием дарения 

<

данные изъяты> доли квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая должна была принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Приказом начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном разрешении на продажу 

<

данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (далее - Приказ) гражданке ФИО1 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок. 

Согласно пункту 2 Приказа гражданка ФИО1 обязана была представить в течение трёх месяцев с момента получения Приказа в Управление документы (копии договора дарения и выписки из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

данные изъяты> долю квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление не были представлены. 

Специалистом Управления в адрес гражданки ФИО1 было направлено письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов. Также специалистом Управления был направлен запрос в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, из ответа на который было установлено, что согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества. 

Таким образом, гражданкой ФИО1 было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку ей не было приобретено ничего взамен проданного имущества.

Ответчик ФИО1, и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением о вручении, направленной по последнему известному месту жительства. Сведений об ином месте жительства ответчика и третьего лица у суда не имеется.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание изложенное, суд признает неявку ответчика без уважительных причин, и в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства в отсутствие ответчика ФИО1, и третьего лица ФИО5 Представители Управления не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителей Управления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе собственник имеет право отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п.2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с абзацем третьим п. 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетнего ребенка: 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серия №

ДД.ММ.ГГГГ в Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар (далее по тексту- Управление) поступило заявление ответчика ФИО1 о даче разрешения на продажу принадлежащей несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> с условием последующего дарения 

<

данные изъяты> доли квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая должна была принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно п. 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Приказом начальника Управления от 04.07.2017 №1724 «О предварительном разрешении на продажу 

<

данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (далее - Приказ) гражданке ФИО1 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 2 Приказа ответчик ФИО1 обязалась в течение трёх месяцев с момента получения приказа представить в Управление документы (копию договора дарения и копии свидетельств о государственной регистрации права), подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

данные изъяты> долю квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Однако в указанный срок подтверждающие документы ответчиком ФИО1 в Управление представлены не были.

Письмом Управления исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено письмо с требованием о необходимости представления подтверждающих документов. Однако указанное требование было оставлено без ответа и удовлетворения.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с письмом Министерства общего и профессионального образования Российской Федерации от 09.06.1999 года №244/26-5 «О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних» в случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности, или указывается, где он будет проживать в случае, если он является только членом семьи собственника. На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием. Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.

Таким образом, бездействие ответчика ФИО1, выражающееся в необеспечении несовершеннолетнего ребенка жилым помещением на праве общей долевой собственности, лишает права несовершеннолетнего на имущество, которое должно ей принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования гор. Краснодар в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1 о понуждении обеспечить несовершеннолетнего ребенка жилым помещением на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования гор. Краснодар в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1 о понуждении обеспечить несовершеннолетнего ребенка жилым помещением на праве собственности, удовлетворить. 

Обязать ФИО1, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, общей площадью не менее чем 20 кв.м., без ограничения (обременения) права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья