Дело № 2-628/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 29 июля 2019 года 

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т.М.

при секретаре Крывуша К.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением к администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти родителей, указав в обоснование, что его родители – отец ФИО2 и мать ФИО3 проживали в принадлежащем им жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца – ФИО2; мать истца ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Шкотовской государственной нотариальной конторы пережившей супруге ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м., дом принадлежал наследодателю ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № выданного Шкотовским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Также, на вторую половину указанного жилого дома были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жене наследодателя - ФИО3 и его сыну - ФИО1 в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца – ФИО3

После смерти родителей в спорном жилом помещении проживали племянники истца, но истец, вступив в наследственные права, сохраняет наследственное имущество, несет расходы по его содержанию, и обрабатывает земельный участок, с ДД.ММ.ГГГГ. оплачивал страхование жилого дома с надворными постройками.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истца поступило уведомление, из которого следует, что сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Правоустанавливающих документов за земельный участок по данному адресу не имеется.

Полагает, что право собственности на жилой дом и земельный участок должно быть зарегистрировано за ним, поскольку он приобрел право на это имущество в порядке наследования по закону. Иных лиц, заявляющих права на спорные объекты недвижимости, не имеется. 

По инициативе истца была проведена оценка недвижимого имущества, из которой следует, что рыночная стоимость жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 523 177,00 рублей, стоимость земельного участка – 222 300,00 рублей. 

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнил заявленные требования, просил суд уставить факт принятия наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь, что после смерти родителей фактически принял указанное наследство и несет расходы по его содержанию; признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

Представитель администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место регистрации – 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из ? доли в общем совместном имуществе в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. было выдано Государственным нотариусом Шкотовской государственной нотариальной конторы пережившей супруге- матери истца ФИО3 А также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли указанного жилого дома выдано супруге наследодателя и его сыну – ФИО4 в равных долях. 

Истец свое право на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, повторное свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место регистрации - 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на которое претендует сын умершей ФИО3– ФИО4 (Согласно свидетельства о № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сведений, представленных суду краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» следует, что право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании выданного Шкотовской государственной нотариальной конторой свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №; сведения о праве собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По информации Росреестра по Приморскому краю, сведения о зарегистрированных правах на наследуемые жилой дом и земельный участок, в ЕРГН отсутсвуют.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. было открыто наследственное дело № на основания заявления жены наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и заявления сына наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>; также ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю указанного жилого дома.

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела в производстве нотариуса не имеется. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке( п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9).

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно разъяснений п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению частично - о признании права на наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 её сын ФИО4 фактически принял наследство в виде жилого дома, сохраняет его, несет бремя расходов по его содержанию; право наследования истца подтверждено представленными в деле документами. Иных наследников к имуществу наследодателей ФИО6. и ФИО3 судом не установлено.

Требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не могут быть удовлетворены ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. 

Разрешая требования, суд исходит из того, что земельный участок, на который претендует наследник, не образован, границы его в соответствии с земельным законодательством не определены, право собственности наследодателя на участок в установленном порядке не было оформлено, то есть самостоятельным объектом права спорный участок являться не может.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО4 к администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием государственной регистрации права ФИО4 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться с 05.08.2019г. Срок апелляционного обжалования с 05.08.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т. М. Шамхалова