14RS0014-01-2024-000397-78

дело № 2-375/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ленск 13 мая 2024 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ильиной В.Т., с участием помощника прокурора Ленского района РС (Я) Долгуновой В.П., при секретаре Степановой Д.М., 

с участием ответчика ФИО1, ответчика ФИО2, представителя отдела опеки и попечительства АМО «город Ленск» по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к муниципальному образованию "Город Ленск", ФИО1, ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, которым просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], исключить ответчиков из договора социального найма.

В обоснование иска указано, что данная квартира была предоставлена ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения №49 от 30.12.2021 в процессе реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», В договоре социального найма как члены семьи нанимателя вписаны ответчики, поскольку ранее были включены в типовой договор социального найма жилого помещения №335 от 23.08.2006 по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС]. Однако с 22.09.2016 ответчики не являются членами семьи истца, в договор социального найма №49 их включила по незнанию законов, в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, личных вещей не имеется. Совместное проживание сторон в жилом помещении невозможно, в связи малой площадью жилого помещения и личных неприязненных отношений. Также указывает, что в настоящее время ответчики состоят в списках МО «Ленский район» на получение отдельных жилых помещений по программе обеспечения жилыми помещениями «Детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». 

В судебном заседании истец не явилась, извещена надлежащим образом, причину не явки не сообщила суду.

Представитель МО «Город Ленск» не явился, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика МО «Город Ленск» Ш. направила ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Ответчик ФИО1 с иском согласен, в жилом помещении не проживал, интереса не имеет, совместное проживание с истцом невозможно. 

Ответчик ФИО2 с иском согласен, в жилом помещении не проживал, интереса не имеет, совместное проживание с истцом невозможно из-за неприязненных отношений. 

Свидетель К., предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со статьи 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, которой были разъяснены положения статьи 51 Конституции Российской Федерации, дала показания о том, что истец была лишена родительских прав в отношении ответчиков, ответчики в жилом помещении не проживали и их проживание невозможно, так как между истцом и ответчиками неприязненные отношения. 

Помощник прокурора Долгунова В.П. дала суду заключение о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики согласны с иском, в жилом помещении не проживали, намерения проживать не имеют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, согласны с исковыми требованиями.

Представителя отдела опеки и попечительства АМО «город Ленск» по доверенности ФИО3 поддержала позицию помощника прокурора. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчиков, свидетеля, заключение помощника прокурора, представителя отдела опеки и попечительства АМО «город Ленск», суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения №335 от 23.08.2006 ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС]. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1 – ** и ФИО2 – **.

Согласно договору социального найма жилого помещения №49 от 30.12.2021 ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО1 – ** и ФИО2 – **.

Решением Ленского районного суда РС (Я) от 22.09.2016 ФИО4 [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]

Приказами Министерства труда и социального развития РС (Я) ФИО1 и ФИО2 включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

ФИО1 и ФИО2 на срок с 12.03.2024 по 05.03.2025 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчики указывают, что не проживают в спорном жилом помещении, и в дальнейшем не будут проживать, так как между ними и истцом неприязненные отношения, в настоящее время обеспечены жильем. Также ответчики и представитель отдела опеки и попечительства АМО «город Ленск» указали, что ответчики включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Республике Саха (Якутия). 

Принимая во внимание, что признание ответчиков утратившими право пользования не нарушают их жилищные права и интересы, их согласие с исковыми требованиями, установлен факт невозможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, фактически стороны не поддерживают семейные отношения, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, а также, что ответчики состоят в списке на предоставление отдельных жилых помещений по программе обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, суд приходит к выводу, что требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, учитывая, что ответчики не проживали в спорном жилом помещении, фактически стороны не поддерживают семейные отношения, и, что намерения проживать не имеют, согласны с исковыми требованиями, суд приходит к выводу настоящее решение является основанием для исключения ФИО1 и ФИО2 из договора социального найма жилого помещения № 49 от 30.12.2021, заключенного с администрацией муниципального образования «Город Ленск» и ФИО4

В связи с изложенными обстоятельствами, решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для исключения ФИО1 и ФИО2 из вышеуказанного договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] и ФИО5, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение является основанием для исключения из договора социального найма жилого помещения № 49 от 30.12.2021 ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] и ФИО5, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], заключенного между администрацией муниципального образования «Город Ленск» Ленского района РС (Я) и ФИО4, из числа членов семьи нанимателя.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п В.Т. Ильина

Копия верна.

Судья В.Т. Ильина

Решение суда изготовлено в окончательном виде 17 мая 2024 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-375/2024.