УИД 50RS0017-01-2026-000016-97

Дело №2-335/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Гориной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о перераспределении долей задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от 10.03.2026) к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о перераспределении долей задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в спорном жилом помещении зарегистрированы постоянно по месту жительства ФИО5, ФИО1, трое её несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО6 и двое её несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 Решением суда было установлено разделение общей суммы задолженности в долях, а именно доля истца и ответчика ФИО6 составляет 7/8 и 1/8 доля ответчика ФИО5 В настоящий момент образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики отказываются совместно исполнять свои обязательства по внесению платы и погашению долга. В связи с чем истец обратилась в суд и просит перераспределить вышеуказанную долю задолженности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, при этом пояснила, что не желает нести ответственность за долги своей сестры и её несовершеннолетних детей, поскольку является самостоятельным субъектом правоотношений и не обязана отвечать за чужие долговые обязательства. Семейное и имущественное положение истца не позволяет оплачивать большую часть общего долга. Сестра истца имеет возможность самостоятельно исполнять свою часть обязательств, учитывая её личные доходы и имущество.

Ответчики – ФИО5, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо – представитель ООО «МОСОБЛЕИРЦ», ООО "Жилресурс", Администрация г.о. Кашира в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Обсудив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из положений ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 70 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Выпиской по лицевому счету №

<

***> ООО «МособлЕИРЦ» подтверждается, что по состоянию на март 31.12.2025 г. имеется задолженность в размере 1 040269,46 руб., тип жилья – муниципальное.

На основании решения Каширского городского суда Московской области от 07.07.2025 иск ФИО5 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и задолженности, образовавшейся ранее, удовлетворен.

Определена ФИО5 доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 от общей суммы платежа по лицевому счету № 

<

***> ежемесячно, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определена ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 доля в оплате 7/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от общей суммы платежа ежемесячно, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определена ФИО5 доля в оплате задолженности, образовавшейся на 31.03.2025, за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 от общей суммы платежа по лицевому счету № 

<

***> ежемесячно, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определена ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 доля в оплате 7/8 доли в оплате задолженности, образовавшейся на 31.03.2025, за жилое помещение и коммунальные услуги от общей суммы платежа ежемесячно, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Общего хозяйства истцы и ответчик не ведут, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто. Доказательств обратного в суд не представлено.

Истец, заявляя требования о перераспределения доли суммы долга за предоставление жилищно-коммунальных услуг, просит изменить долю задолженности, определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги от начисляемых ежемесячных платежей, так как в настоящее время стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, имеется спор в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики отказываются совместно исполнять обязанности по внесению платы и погашению долга, истец просит определить доли в оплате.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашение между сторонами по оплате коммунальных услуг за квартиру не достигнуто, обратного суду не представлено.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 доказательств, свидетельствующих о соблюдении ими обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по квартире установленной решением суда, в материалы дела не представили. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Изменить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и задолженности, образовавшейся ранее, установленный решением Каширского городского суда от 07.07.2025.

Определить ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, долю в оплате 4/8 доли в оплате задолженности, образовавшейся по состоянию на 31.12.2025, за жилое помещение и коммунальные услуги от общей суммы платежа ежемесячно, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 долю в оплате 3/8 доли в оплате задолженности, образовавшейся по состоянию на 31.12.2025, за жилое помещение и коммунальные услуги от общей суммы платежа ежемесячно, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО5 долю в оплате задолженности, образовавшейся по состоянию на 31.12.2025, за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/8 от общей суммы платежа за квартиру, ежемесячно, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Каширский городской суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 24.03.2026