Дело № 2-509/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года

город Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре Т.А. Питченко,

с участием: 

помощника Славгородского

межрайонного прокурора С.А. Минаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой по своему желанию прописала ответчика, однако с учета в настоящее время ФИО2 не снята и согласно справки остается там зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. 

С момента регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, последний в спорном помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Определением Славгородского городского суда от 28.06.2017г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

Определением Славгородского городского суда от 28.06.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский». 

В судебном заседании истец доводы изложенные в заявлении поддержала в полном объеме, исковые требования просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчица в ее квартире не проживает, членом семьи не является, бремя содержания имущества не несет, никаких договорных обязательств не имеется.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по месту регистрации, однако в адрес суда конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения».

По смыслу ст.14 «Международного пакта о гражданских и политических правах», лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов в судопроизводстве.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года №343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 №40).

Таким образом, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд разрешает дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский», обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что является родной сестрой истицы, по существу дела пояснила, что ответчица (сноха истицы) фактически в квартире принадлежащей ФИО1 не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, пояснения истца, свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела, правообладателем спорного недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.12.2010г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>) и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.07.2017г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Факт регистрации ответчика в спорном недвижимом имуществе, подтверждается сведениями представленными отделом УФМС РФ по АК, из текста которых следует, что ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>) и справкой ООО «Славгородский партнер» от 22.06.2017г. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Указанные факты сторонами не оспаривались и не опровергались в ходе судебного разбирательства. 

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество принадлежит истцу, ответчик зарегистрирована в спорном недвижимом имуществе. 

В ходе судебного разбирательства истица на удовлетворении требований настаивала, суду пояснила, что ответчица в ее квартире фактически не проживает, членом семьи не является, бремя содержания имущества не несет, никаких договорных обязательств не имеется.

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания доводы истца относительно того, что ответчица в ее квартире не проживает, членом семьи не является, бремя содержания имущества не несет и что никаких договорных обязательств не имеется, опровергнуты не были, соответствующие доказательства опровергающие доводы истца, не представлены.

Суд полагает пояснения истца возможно признать допустимыми доказательствами, поскольку в соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Оснований не доверять пояснениям истца, у суда не имеется, поскольку они не противоречат фактически установленным в судебном заседании обстоятельствам и не опровергались ответчиком, учитывая что данные пояснения подтверждаются также и пояснениями свидетеля, оснований не доверять которым, у суда, не имеется.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком, возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами, достигнуто не было. 

Таким образом, в отсутствие законных оснований, факт регистрации ответчицы в спорном имуществе ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому истец вправе требовать признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является; в договорных отношениях с ним не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеется; при этом ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, а добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, исковые требования истца суд расценивает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017 года.

Председательствующий И.Н. Шполтакова