Дело № 2-1232 З/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» мая 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, на основании выданного Министерством обороны РФ ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3-х человек: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Ранее истец в бесплатной приватизации не участвовал и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовал.

Истец желает приватизировать данную квартиру. Указанная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений Министерством обороны РФ из федеральной собственности в собственность граждан законодательством не урегулирован, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке. 

Ответчик Администрация Коломенского городского округа Московской области извещена о дне слушания дела, не направила в судебное заседание своего представителя, возражений по иску не представила (л.д. 61). В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № на основании выданного Министерством обороны СССР ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 3 человек: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жену – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно действовавшему на момент выдачи ордера, ст. 47ЖК РСФСР, ордер на жилое помещение выдается гражданину на основании решения о представлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов. Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренным законодательством Союза ССР.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16-17). 

ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Собственником спорной квартиры являлась Российская Федерация, что следует из ордера на жилое помещение (л.д. 15).

По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана от Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в Администрацию Коломенского муниципального района Московской области (л.д. 29-31).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Коломенского муниципального района прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Администрации городского округа Коломна Московской области.

Согласно положений закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-ОЗ «О преобразовании городского округа Коломна, городского поселения Пески Коломенского муниципального района, сельского поселения Акатьевское Коломенского муниципального района, сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района, сельского поселения Заруденское Коломенского муниципального района, сельского поселения Непецинское Коломенского муниципального района, сельского поселения Пестриковское Коломенского муниципального района, сельского поселения Проводниковское Коломенского муниципального района, сельского поселения Радужное Коломенского муниципального района, сельского поселения Хорошовское Коломенского муниципального района, о статусе и установлении границы вновь образованного муниципального образования», в соответствии с решением совета депутатов Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. № №, Администрация Коломенского городского округа является правопреемником Администрации Коломенского муниципального района.

На основании Положения об Администрации Коломенского городского округа Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Коломенского городского округа Московской области, правопреемником Администрации Коломенского муниципального района является Администрация Коломенского городского округа Московской области.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждому иметь имущество в собственности. 

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец ранее в бесплатной приватизации не участвовал и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовал, иного судом не не установлено.

Как следует из сообщения военного комиссариата г. Коломны и г. Озёры Московской области истцу сертификат на приобретения жилья Министерством обороны РФ не выдавался (л.д. 48).

Истец, желая приватизировать спорную квартиру, обратился к ответчику с соответствующим заявлением.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

Законных оснований для отказа истцу в приватизации квартиры не имеется, требование истца о передаче ему в собственность занимаемого ей жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое ФИО1, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истца законных оснований для признания за ним права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, права приватизации жилой собственности за ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ