ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. г. Новомосковск Тульская область

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Жинкина С.Н.,

при помощнике судьи Акимовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 72,80 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, п. Клин, ПГСК № 7.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ПГСК № 7, полностью выплатил кооперативный пай. На выделенном земельном участке в ПГСК № 7 он построил гараж №. Строительство гаража осуществлял самостоятельно, собственными силами и за свой счет. Длительное время он владеет и пользуется гаражом, хранит в нем машину и личные вещи, несет расходы по его содержанию и ремонту, оплачивает необходимые взносы в ПГСК № 7.

Определением суда от 21.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ТНС энерго Тула».

Определением суда от 21.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Россети Центр и Приволжье».

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не присутствовали, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении ФИО1 просили рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не представил. От представителя ФИО2 заявлений, возражений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица ПГСК № 7 врио председателя ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Представитель третьего лица АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в его отсутствие представителя Общества.

Представитель третьего лица ПАО «Россети Центр и Приволжье» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не поступило.

На основании определения Новомосковского районного суда Тульской области от 10.06.2025 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно постановлению главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 03.03.2000 № 484 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 7», зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 7 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: Тульская область, г. Новомосковск, 

<

...>.

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11.11.1991 № 13-1101 «Об отводе горсовету ВОА дополнительного земельного участка для расширения гаражно-строительного кооператива № 7» горсовету ВОА для расширения гаражно-строительного кооператива № 7 отведен дополнительный земельный участок площадью 0,015 га для строительства 6 боксов с восточной стороны существующих гаражей.

Из технического паспорта здания следует, что гараж №, расположенный в ПГСК № 7, является капитальным строением, площадь гаража составляет 72,8 кв.м.

Согласно техническому заключению от 2025 г., выданному ООО «Центр экспертиз строительства», гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, 

<

...> ПГСК № 7, находится в исправном техническом состоянии. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов конструкций не выявлено. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при строительстве зданий, отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемые к сооружениям. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Суд принимает данное заключение как допустимое доказательство, поскольку считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, так как оно выполнено экспертным учреждением, имеющим допуск к видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, а изложенные в нем выводы не противоречивы, сделаны на основе фактического обследования спорного объекта недвижимого имущества и изучения представленных заказчиком документов. 

Истец ФИО1 является членом ПГСК № 7, полностью выплатил кооперативный пай, что подтверждается справкой № от 26.02.2025, выданной ПГСК № 7.

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 28.02.2025 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, 

<

...> ПГСК № 7.

Из содержания корректуры топографического плана, сообщения заместителя главы администрации муниципального образования город Новомосковск от 21.04.2025 № СГ-1061 следует, что гараж № расположен в пределах границ ПГСК № 7 в охранной зоне ЛЭП-110 кВ "Новомосковск-Угольная с отпайкой на Залесную", принадлежащей ПАО «Россети Центр и Приволжье».

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", к объектам электросетевого хозяйства относятся линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, не является противозаконным прохождение вблизи земельных участков линии электропередач, и не лишает собственников данных участков прав на земельные участки, не запрещает строительство на них, однако накладывает определенные ограничения. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нахождение спорного гаража в охранной зоне ЛЭП не является основанием для отказа истцу в признании за ними права собственности на него. При этом суд учитывает, что за время использования истцом гаража и земельного участка под ним предписаний в отношении владельца и требований о сносе заинтересованными лицами не предъявлялось. Доказательств, подтверждающих, что нахождение гаража в охранной зоне ЛЭП несет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц не представлено. Доказательств того, что дальнейшая эксплуатация и обслуживание воздушной линии электропередачи объекта электросетевого хозяйства ЛЭП-110 кВ "Новомосковск-Угольная с отпайкой на Залесную" невозможно или затруднительно, создания истцом препятствий в таком обслуживании или ремонте, не имеется.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правила ст. 67 ГПК РФ, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец с момента постройки и по настоящее время владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, и приобретение истцом права на гараж никем не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, 

<

...> ПГСК № 7.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 26.06.2025.

Председательствующий