Дело № 2-654/2025

УИД 42RS0007-01-2024-004909-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 февраля 2025 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе 

председательствующего судьи Золотаревой А.В., 

при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Ивановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кемерово, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Кемерово, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности. 

Требования мотивированы тем, что **.**,** ФИО1 вступила в брак с ФИО2, **.**,** года рождения. В браке родилось два сына ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО2, **.**,** года рождения. Супругу истца ФИО2 принадлежало нежилое помещение, строение – ячейка № 60, площадью 3,7 кв.м., расположенное по адресу ..., кадастровый № **, на основании свидетельства на строение (ячейку в овощехранилище). До получения свидетельства ФИО2 являлся членом кооператива по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин» (ИНН) 4209032065), в котором находилась ячейка № 60. Паевые взносы за ячейку № 60 были полностью выплачены ФИО2 кооперативу по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин», что следует из свидетельства на строение (ячейку в овощехранилище). Кооператив по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин» прекратил свою деятельность **.**,**. 

Таким образом, ФИО2, как член кооператива, выплативший пай в полном объеме за объект недвижимости, являлся собственником ячейки № 60, расположенной по адресу ..., северо-восточнее жилого дома № 128 по проспекту Ленина, ячейка № 60, кадастровый № **. Право собственности на объект недвижимости никем не оспаривалось. 

Поскольку паевые взносы за указанную ячейку № 60 выплачивались супругом истца ФИО2 из их совместного бюджета, данный объект недвижимости является совместно нажитым имуществом истца и его супруга ФИО2 **.**,** ФИО2 умер. После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство - ячейку № 60, однако ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на спорный объект недвижимости, справки кооператива по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин» № ** от **.**,**. 

Просит признать объект недвижимости – ячейку № 60, площадью 3,7 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ..., общим совместным имуществом ФИО1 и ФИО2, признать за ФИО1 право на ? долю в праве собственности на ячейку № 60, площадью 3,7 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ... как на долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами ФИО1 и ФИО2 в браке, признать за ФИО1 в порядке наследования право на ? долю в праве собственности на ячейку № 60, площадью 3,7 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ... после смерти ФИО2, последовавшей **.**,**.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что на ячейку № 60 в овощехранилище не претендует. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало. 

Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд возражения на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало. 

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых опросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № 10/22), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации. 

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьям 1112-1114 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина. 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу пункта 36 Постановления Пленума № 10/22 при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что **.**,** между ФИО2, **.**,** года рождения, и ФИО5 заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ФИ № **, сведениями из органа ЗАГС (л.д. 7). 

В браке у ФИО2 и ФИО1 рождены дети ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО2, **.**,** года рождения (л.д. 88). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации от **.**,** Кооператив по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин» поставлен на учет в налоговом органе **.**,**, прекратил свою деятельность **.**,**, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 12,13-15). 

С **.**,** по настоящее время деятельность по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин» осуществляет потребительский кооператив по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин» (ИНН 

<

***>), о чем имеется запись в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 16-18).

ФИО7 выдано свидетельство на строение ячейки № ** размером 2.10х1.70 в овощехранилище «Витамин», расположенный по адресу в ..., в соответствии с решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от **.**,** (четырнадцатое заседание), на основании распоряжения главы города № ** от **.**,** «О предоставлении земельного участка для строительства овощехранилища» и акта государственной комиссии от **.**,** о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного распоряжением главы города, справки кооператива от **.**,** № ** об оплате паевого взноса в полном объеме, зарегистрированного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в г.Кемерово от **.**,** (л.д. 9).

**.**,** ФИО2 был выдан сводный оценочный акт на ячейку № ** во дворе ... в овощехранилище «Витамин», согласно которому стоимость ячейки составила 1 369 рублей, и поэтажный план (л.д. 10,11). 

Из кадастрового плана земельного участка следует, что овощехранилище «Витамин» имеет общую площадь 2 380 кв.м., земельный участок находится примерно в 23 метрах по направлению на север от ориентира ..., разрешенное использование: земли жилой застройки, характер деятельности: овощехранилище «Витамин». В пределах земельного участка овощехранилища расположена ячейка № **, принадлежащая ФИО2 – без выдела в натуре. Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании (л.д. 19-21). 

Согласно выписке из ЕГРН **.**,** ячейке № **, расположенной по адресу ..., площадью 3,7 кв.м., присвоен кадастровый № ** (л.д. 22)

Из справки, выданной председателем кооператива «Витамин» следует, что ФИО2 является членом кооператива по эксплуатации коллективного овощехранилища «Витамин» и владельцем ячейки № ** площадью 3,6 кв.м. в овощехранилище, расположенном северо-восточнее жилого .... Паевые взносы уплачены в полном объеме на основании справки кооператива № ** от **.**,** (л.д. 96 оборот).

Согласно отчету № **, составленному ООО «ЦОП» **.**,**, рыночная стоимость ячейки № ** в овощехранилище общей площадью 3,6 кв.м., расположенной по адресу ... - Кузбасс, ..., северо-восточнее жилого ... по проспекту ..., составляет 154 000 рублей (л.д. 33-75). 

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что ячейку им с ФИО2 дали в одно время, с А.А. они были соседями по овощехранилищу. Ячейки им были выданы кооперативом «Витамин», выдали ключи и они сделали там ремонт. Свидетель ФИО2, его супругу видел в овощехранилище часто. Право собственности на свою ячейку свидетель переоформил на сына. Семья С-вых до сих пор пользуется ячейкой и хранит там овощи. Детей С-вых знает, с семьей С-вых общается. В овощехранилище примерно 200 ячеек находится.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператив, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). 

Таким образом, суд признает тот факт возникновения права собственности у ФИО9 на ячейку № **, площадью 3,7 кв.м., расположенную по адресу ... кадастровый № **, в связи выплатой паевого взноса. 

Согласно пункту 1 статьи 256 ГК РФ, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

В материалы дела истцом представлены квитанции к приходному кассовому ордеру за период с 2010 года по 2023 год, подтверждающие несение расходов на содержание ячейки в овощехранилище в видеолаты членских взносов в кооператив «Витамин» (л.д. 31-32). 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом, что паевые взносы за ячейку № 60 в овощехранилище «Витамин» выплачивались в период брака ФИО2 и ФИО1, суд признает указанное имущество общим имуществом супругов С-вых. 

Доказательств в подтверждение тому, что иной размер доли истца в общем имуществе супругов был определен брачным договором либо решением суда материалы дела не содержат.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (абзац 2 пункта 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

После смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе, переходит к его наследникам. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. 

Пунктом 14.1 Методических рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 25.03.2019 года, протокол № 03/19, предусмотрено, что в случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

**.**,** ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти № IV-ЛО № ** от **.**,** (л.д. 8). 

ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлениями выдаче свидетельства о праве собственности на имущество, на наследство по закону.

**.**,** нотариусом ФИО4 ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве на общее имущество супругов, которое состоит из автомобиля марки ВАЗ 21070 № № **, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, VIN 

<

***>, 2005 года выпуска, г/н № **, зарегистрирован на имя ФИО9, денежных вкладов, хранящихся в подразделении № ** Сибирского банка ПАО Сбербанк на счетах №№ **, 42№ **, 42№ **, с причитающимися процентами, земельного участка, площадью 600 кв.м., кадастровый № **, по адресу (местоположение): ...-Кузбасс, ..., сдт «Ручеек» (Кемеровская ПАТП-2), объект зарегистрирован на имя ФИО2, нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № **, находящегося по адресу ... – Кузбасс, ..., сдт «Ручеек» (Кемеровская ПАТП-2), площадью 42 кв.м, кадастровый № **, зарегистрирован на имя ФИО2 (24-26). 

Кроме того, ФИО1 нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежащее ФИО2 на момент смерти, в размере ? доли в праве собственности на указанное выше имущество, а также на квартиру, расположенную по адресу ..., площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером № ** (л.д. 27-30).

Сыновья наследодателя ФИО2, ФИО3 отказались от наследства (л.д. 87 оборот).

При этом, **.**,** на ячейку в овощехранилище «Витамин» № **, нотариусом ФИО4 истцу ФИО1 было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на указанную ячейку, право собственности при жизни наследодателя не было зарегистрировано (л.д. 23). 

Таким образом, учитывая, что ФИО1 является пережившей супругой, и в силу прямого указания закона ей принадлежит половина доли в праве собственности на общее совместное с умершим супругом ФИО2 имущество, суд считает необходимым признать за ФИО1 право на ? долю в праве собственности на ячейку № **, площадью 3,7 кв.м., с кадастровым номером 42:24:0201004:8316, расположенную по адресу: ..., северо-восточнее жилого ... по просп. Ленина как на долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами ФИО1 и ФИО2 в браке. 

Разрешая требования истца о признании за ФИО1 права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, суд учитывает, что ячейка № ** в овощехранилище не оформлена в установленном законом порядке.

Исходя из разъяснений, данных в пунктах 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом вышеизложенного, суд находит требование истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд отмечает, что в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда о признании права собственности за наследником является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к адмиинстрации г. Кемерово, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности удовлетворить. 

Признать объект недвижимости – ячейку № **, площадью 3,7 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ..., общим совместным имуществом ФИО1 и ФИО2

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве собственности на ячейку № **, площадью 3,7 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ... как на долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами ФИО1 и ФИО2 в браке.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право на ? долю в праве собственности на ячейку № **, площадью 3,7 кв.м., с кадастровым номером № **, расположенную по адресу: ... после смерти ФИО2, последовавшей **.**,**.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Золотарева

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2025.