Дело № 2-205-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 г.

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.

при секретаре Панковой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2004 г. в квартиру в качестве сожительницы была вселена ФИО2 со своим сыном ФИО4 С его согласия они были зарегистрированы в указанном жилом помещении. В 2007 г. семейные отношения с ФИО2 были прекращены. Ответчица с сыном выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, из квартиры вывезла все свои вещи и вещи сына, однако, добровольно с регистрационного учета не снялась. С момента выезда в квартире они не проживают, в расходах по содержанию квартиры не участвуют. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права как собственника квартиры. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны.

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Арбузова Е.А. исковые требования не признала.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.09.1998 г.

В указанном жилом помещении кроме истца, зарегистрированы ФИО2, ФИО4

Как пояснил в судебном заседании истец, ФИО2 была вселена в его квартиру с сыном в сентябре 2004 г. как сожительница, в связи с прекращением семейных отношений в 2007 г. она выехала с сыном из указанного жилого помещения, с этого времени в квартире не проживают, в расходах по оплате за жилое помещение не участвуют.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, т.к. вместе они не проживают и не ведут совместное хозяйство, является формальной, не соответствует фактическому месту его жительства, препятствует реализации прав собственников в полном объеме.

При таких обстоятельствах, когда, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против сохранения в этом помещении регистрации ответчиков, которые членами его семьи не являются, какое-либо соглашение по пользованию ответчиками спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом какие-либо жилищные права ответчиков не ущемляются, поскольку они, избрав для себя иное место жительства, но при этом, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть также обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Цоктоева О.В.