Дело № 2-2770/2019

УИД: 63RS0044-01-2019-003557-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова ФИО8 к НО ТСЖ «СТАРТ» о признании бездействия по не предоставлению ответа на заявление, обязании предоставить для ознакомления подлинники документов, признании незаконными действий в отказе выдачи бланка бюллетеня, о признании незаконным действий по исключению из бюллетеня для голосования кандидатуры, о признании незаконными действий по не включению в бюллетень для голосования пункта по рассмотрению жалоб, председателя правления и ревизионной комиссии, признании ничтожным, недействительным решения отчетно-выборного собрания, проведенного очно-заочным способом в части,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров ФИО9 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что он является собственником квартиры № 

<

адрес> с 06.04.2017г. Обслуживание многоквартирного дома осуществляет ТСЖ «СТАРТ». Истец является членом ТСЖ с 19.01. 2018г.

09.07.2019г. им в адрес ТСЖ было направлено заказным письмом заявление, в котором просил предоставить для ознакомления подлинники документов касающихся проведения 06.05.2019г. отчетно-выборного собрания ТСЖ «СТАРТ» в том числе: решение отчетно-выборного собрания от 06.05.2019г., протокол счетной комиссии, бюллетени для голосования, реестр членов ТСЖ на дату проведения отчетно-выборного собрания от 06.05.2019г., доверенности членов на голосование, а также просил письменно уведомить его о дате, времени и месте ознакомления с указанными документами и предоставить возможность изготовления копий документов своими силами и за свой счет в течение пяти дней с даты получения его заявления. Ответчиком заказное письмо было получено 11.07.2019г. Однако, до настоящего времени его заявление оставлено без ответа. 

Истец является членом ТСЖ «Старт» с 19.01.2018 года на основании заявления, направленного ответчику 19.01.2018 года, доказательством является квитанция об отправлении почтового отправления от 19.01.2018 года и опись почтового вложения.

Решением Железнодорожного суда г.Самары от 31.07.2018 года закреплено за ним право истца на членство в ТСЖ «Старт» и обязало товарищество о выдаче ФИО1 ФИО10 письменного ответа на его заявление о включении его в члены ТСЖ «Старт». Решение до настоящего времени ответчиком не исполнено. 

21.04.2019г. истцом в адрес председателя правления ТСЖ ФИО2 ФИО11., как организатору проведения отчетно-выборного собрания товарищества было направлено смс-сообщение – заявление о внесение в бюллетень для голосования своей кандидатуры на должность председателя правления товарищества и внесение в повестку дня отчетно-выборного собрания товарищества пункт по рассмотрению жалоб на действие правления товарищества, председателя правления и ревизионной комиссии. В ответ на указанное смс-сообщение ФИО2 ФИО12 21.04.2019г. сообщила, что истец не является членом товарищества.

Председателем правления ТСЖ было начато проведение отчетно-выборного собрания товарищества в очной форме и выдан истцу бюллетень для голосования с пунктом о включении в голосование кандидатуры истца на должность председателя правления ТСЖ. Но не включен в требование о внесении в повестку дня отчетно-выборного собрания товарищества пункт по рассмотрению жалоб на действия правления товарищества, председателя правления и ревизионной комиссии. 

В связи с отсутствием кворума для проведения отчетно-выборного собрания товарищества ФИО2 ФИО13 было начато проведение повторного отчетно-выборного собрания товарищества, но в заочной форме и выданы бюллетени для голосования членам товарищества без указания на требования истца о внесение в бюллетень для голосования своей кандидатуры на должность председателя правления товарищества и внесения в повестку дня отчетно-выборного собрания пункт по рассмотрению жалоб на действия правления товарищества, председателя правления и ревизионной комиссии. 

Председателем правления товарищества ФИО2 ФИО14 не был ему выдан бюллетень для голосования для участия в отчетно-выборном собрании СТЖ «Старт» в заочной форме без объяснения причин и под надуманным предлогом, из-за личного неприязненного отношения к нему. 

На основании незаконных действий ответчика были нарушены его основные права как собственника, установленные ЖК РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ и уставом ТСЖ «Старт», на членстве истца в товариществе, голосовать на общем собрании, избирать и быть избранным в органы управления товариществом, вносить предложения по совершенствованию деятельности товарищества, устранения недостатков в работе его органов.

Фактически ответчиком путем манипуляций с бюллетенями для голосования незаконным исключением истца из числа кандидатур на должность Председателя правления товарищества, как консолидированного кандидата, вызвало нежелание многих членов товарищества к участию в отчетно –выборном собрании ТСЖ «Старт» 06.05.2019 года. В материалах дела отсутствует доказательства вручения бюллетеней для голосования иным членам товарищества и фактически настроенных против кандидатуры в председатели правления ФИО2 ФИО15 

Если из площади всех членов товарищества 9 678,43 кв. м. вычесть площадь голосовавших на собрании членов товарищества в размере 6 211,2 кв.м., то будет площадь 3 467,23 кв.м. (это площадь не голосовавших членов товарищества) к которой прибавить площадь проголосовавших против кандидатуры в председатели правления ФИО2 ФИО16. в размере 1 646,6 кв.м., то получается 5 113,83 кв.м. –и эта площадь большинства членов товарищества, которая превышает в два раза площади членов товарищества 3 738 кв.м. (проголосовавших за ФИО2 ФИО17

Ответчиком были получены первоначальные бюллетени для голосования при проведении отчетно –выборного собрания ТСЖ «Старт» в очной форме, где по результатам голосования большое количество голосов стал получать истец. Этот факт в дальнейшем и повлиял на председателя правления товарищества ФИО2 ФИО19 для незаконного исключения ею из бюллетеня для голосования отчетно-выборного собрания ТСЖ «Старт» проведенного 06.05. 2019 года в заочной форме кандидатуры Нестерова ФИО18 на должность председателя правления ТСЖ «Старт».

Незаконные действия ответчика незаконные манипуляции с бюллетенями для голосования фактически повлияли на результаты голосования по всем кандидатурам на должность председателя правления товарищества.

На основании изложенного, истец просит в уточненном исковом заявлении, просит признать незаконным бездействие ТСЖ «СТАРТ» по не предоставлению ему ответа на его письменное заявление о предоставлении для ознакомления подлинников всех документов касающихся проведения отчетно-выборного собрания ТСЖ «СТАРТ» 06.05.2019г. 

Обязать ответчика в 10-дневный срок с даты вступления решения в законную силу предоставить для ознакомления подлинники документов касающихся проведения отчетно-выборного собрания ТСЖ в мае 2019г., с предоставлением возможности изготовления копий документов: протокол счетной комиссии по отчетно-выборному собранию СТЖ «Старт» 06.05.2019 года с расшифровкой результатов голосования по каждому члену товарищества и по каждому вопросу указанному в бюллетени для голосования; реестр членов ТСЖ «Старт» на дату вынесения отчетно-выборного собрания от 06.05.2019 года, доверенности членов ТСЖ «Старт» на голосование. 

Признать незаконным действия ТСЖ в отказе в выдаче бланка бюллетеня проведении отчетно-выборного собрания 06.05.2019г. проведенного в заочной форме; признать незаконным действия ТСЖ по исключению из бюллетеня для голосования отчетно-выборного собрания ТСЖ проведенного 06.05.2019г. в заочной форме кандидатуры Нестерова ФИО20 на должность председателя правления ТСЖ «СТАРТ», а также по не включению в бюллетень для голосования пункта по рассмотрению жалоб на действия правления товарищества председателя правления и ревизионной комиссии; признать ничтожным, недействительным решение отчетно-выборного собрания ТСЖ «СТАРТ», проведение очно-заочным способом бюллетенями голосования с 19.04.-05.05.2019г. в многоквартирном доме № 

<

адрес>, оформленное Решением от 06.05.2019г., в части пункта 8. Выборы председателя правления. 

В судебное заседание истец не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела по существу без его участия. 

Представитель ответчика ТСЖ «СТАРТ» ФИО2 ФИО21 исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Дополнительно пояснила, что права истца не нарушены. Ему неоднократно было предложено написать заявление о вступлении в члены ТСЖ, однако, до настоящего времени истцом заявление не подано. Ответы на его заявления истцу направлялись, документы для ознакомления ему были предоставлены, заявление о принятии в члены ТСЖ «Старт» истцом не было подано, по почте никаких заявлений от него не получали. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу п.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст.181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Аналогичные требования закреплены нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч.4 ст.146 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Исходя из анализа ч.6 ст.46 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания собственников многоквартирного дома, а только такие существенные нарушения закона, в виду которых не возможно выявить истинную волю большинства собственников помещений в многоквартирном доме, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица оспаривающего такое решение.

В соответствии с ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. 

В силу ч.3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В судебном заседании установлено, Нестеров ФИО22 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 63-66). 

06.05.2019г. было проведено отчетно-выборное собрание ТСЖ «СТАРТ». 

Исходя из положений ст.48 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было правомочно (имело кворум), поскольку в нем приняли участие собственники помещений, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Ответчиком представлены были бюллетени голосования, которые обозревались в судебном заседании. Согласно решению отчет-выборного собрания ТСЖ «Старт», проведенного очно-заочным способом бюллетенями голосования с 19.04-05.05.2019 года 

<

адрес>, площадь голосования 9 678,43 кв.м. В собрании принимало участие 108 членов ТСЖ, площадь голосования которых составила 6 211,2 кв.м. или 64,18% от общей площади голосования всех членов товарищества, которая составляет 9678, 43 кв.м. Кворум имелся. 

Согласно протокола заседания счетной комиссии 

<

адрес> и отчета счетной комиссии по подведению итогов голосования общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «СТАРТ», проведенного с 19.04.-05.05.2019 года в очно-заочной форме с бюллетенями голосования представлены, по всем вопросам, поставленными на повестку собрания приняты положительные решения: утверждение отчета правления о проделанной работе за 2017 год, утверждение отчета правления о проделанной работе за 2018 год, утверждение отчета ревизионной комиссии за 2017-2018 г.г., утверждение суммы затрат на 2019 год, утверждение плана работ на 2019 год, разовое (в год) внесение в смет 1,5 руб. с кв.м. за неучастие в весеннем субботнике, выборы нового состава правления, выборы председателя правления, выборы председателя правления, выборы ревизионной комиссии, выборы счетной комиссии, утверждение штатного расписания (окладов). 

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований поскольку не усматривается нарушение прав истца.

Доводы истца о том, что председателем правления ТСЖ не был выдан бюллетень для голосования из-за личного неприязненного отношения, не основательны, каких-либо подтверждающихся доказательств истцом не представлены. 

Ссылка истца на решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 31.07.2018г., согласно которого исковые требования Нестерова ФИО23 к НО ТСЖ «СТАРТ» о признании незаконным бездействия, обязании представлении расчета, представлении документов удовлетворены, судом не принимается во внимание, так как данное решение не может являться основанием для включения Нестерова ФИО25. в члены ТСЖ «СТАРТ», поскольку вступление в члены ТСЖ носит заявительный характер. Нестеровым ФИО24 не представлено достаточно доказательств в подтверждение обстоятельств, что он надлежащим образом обращался в ТСЖ с заявлением о вступлении в члены товарищества. Ссылка истца на то, что им 19.01.2018 года заявление о вступлении в члены товарищества было направлено почтой, не может быть принята во внимание, поскольку отсутствуют сведения о получении данной корреспонденции ответчиком. 

В данном случае, суд не усматривает нарушение прав истца как собственника жилого помещения в многоквартирном доме.

Общее собрание членов ТСЖ «СТАРТ» проведено без каких либо нарушений, форма составления протокола соответствует законодательству, все поставленные на разрешение вопросы не противоречат закону, в том числе и по вопросу о выборах председателя правления принято решение, и собственники правомочны были принимать по ним решения. 

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Оформление бюллетеней не вызывает сомнений, оформлены правильно и не содержат существенных нарушений. 

Что касается требования Нестерова ФИО26 о признании незаконным бездействия по не предоставлению ответа на письменное заявление суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 09.07.2019г. Нестеровым ФИО27 было отправлено заказным письмом в адрес ответчика заявление о предоставлении ему для ознакомления подлинники документов касающихся проведения отчетно-выборного собрания ТСЖ «СТАРТ» 06.05.2019г. в том числе: решение отчетно-выборного собрания от 06.05.2019г., протокол счетной комиссии, бюллетени для голосования, реестр членов ТСЖ на дату проведения отчетно-выборного собрания от 06.05.2019г., доверенности членов на голосование, а также просил письменно уведомить его о дате, времени и месте ознакомления с указанными документами и предоставить возможность изготовления копий документов своими силами и за свой счет в течение пяти дней с даты получения его заявления (л.д. 18). 

Согласно ч. 4 ст. 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что между истцом и ответчиком по поводу предоставления документов по проведению отчетно-выборного собрания для ознакомления велась смс переписка, кроме того, ФИО3 впоследствии был ознакомлен с документами касающихся проведения отчетно-выборного собрания ТСЖ «СТАРТ» 06.05.2019г. Данный факт истцом не оспаривается. 

Данное обстоятельство свидетельствует о надлежащем исполнении ответчиком возложенных на него в силу закона обязанностей, нарушений прав истца в результате действий ТСЖ «СТАРТ» не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о несостоятельности заявленных исковых требований о признании незаконных бездействий по не предоставлению ответа на письменное заявление, обязании предоставить для ознакомления подлинники документов. 

Что же касается требований истца о признании незаконными действий ответчика об отказе в выдаче бланка бюллетеня проведении отчетно-выборного собрания, по исключению из бюллетеня голосования его кандидатуры, по не включению в бюллетень для голосования пункта по рассмотрению жалоб на действия правления товарищества, председателя правления и ревизионной комиссии, суд также находит неосновательными по вышеуказанным обстоятельствам. Истцу первоначально был выдан бюллетень с включением его кандидатуры в выборы председателя правления, но впоследствии он был исключен из списка кандидатур, поскольку истец не являлся членом товарищества, на неоднократные предложения председателя правлении ТСЖ ФИО2 ФИО28 о подачи заявления о принятии в члены ТСЖ, истец не реагировал, считая, что решением Железнодорожного суда г.Самары от от 31.07.2018 года он автоматически включен в члены ТСЖ «Старт», но это утверждение не может быть принято во внимание, так как в соответствии с действующим законодательством и Уставом ТСЖ «Старт» п.5.2 с заявлением о вступлении в члены ТСЖ он не обращался, следовательно он не мог принимать участие в голосовании и быть избранным председателем правления, поскольку это противоречит Уставу ТСЖ «Старт» п.10.1.1 и 10.1.2. 

На основании изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Нестерова ФИО29 следует отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестерова ФИО30 к НО ТСЖ «СТАРТ» о признании незаконным бездействия по не предоставлению ответа на письменное заявление, обязании предоставить для ознакомления подлинники документов, признании незаконным действий об отказе выдаче бланка бюллетеня для голосования, признании незаконным действий по исключению из бюллетеня для голосования кандидатуры на должность председателя правления, признании незаконным действий по не включению в бюллетень для голосования отчетно-выборного собрание пункта по рассмотрению жалоб на действия правления товарищества, председателя правления и ревизионной комиссии, предложенного Нестеровым ФИО31., признании ничтожным, недействительным решения отчетно-выборного собрания, проведенного очно-заочным способом в части, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено 17.12.2019 года. 

Судья (подпись) Вельмина И.Н. 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-2770/2019 (УИД: 63RS0044-01-2019-003557-22) Железнодорожный районный суд г. Самары