№ 2-1094/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Н. Н. Ерахтиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садово-дачному некоммерческому товариществу «Авиатор-2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 885 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. В обоснование иска указал, что он с 2001 года владеет указанным земельным участком, участок поставлен на кадастровый учет, им оплачиваются членские взносы (л.д. 6-7).

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без его участия.

СДНТ «Авиатор-2» в судебное заседание представителя не направило возражений по иску не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области своего представителя в процесс не направило, при надлежащем извещении. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...

В соответствии с п. 5.1.9 Устава СДНТ «Авиатор -2» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное пользование.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ и государственному акту на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СДНТ «Авиатор-2», находящемуся по адресу: г

<

адрес>, выделен земельный клин, общей площадью 50,9718 га, в том числе в собственность членам садоводческого товарищества – 23,0 га (л.д. 15-16;36).

Материалами дела судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г№ предоставлен ФИО1 на основании личного заявления (л.д.8).

Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка № по улице № с кадастровым номером № составляет 885 кв. метров, что подтверждено межевым планом (л.д.15-23). 

Данный участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет (л.д. 8-11). 

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на объекту недвижимости по указанному адресу отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 885 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Истец лишен возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на занимаемый участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 885 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий 

<

данные изъяты> ФИО2

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>