КОПИЯ

66RS0020-01-2019-000849-31

№ 2-702/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2019 года Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Самариной Е.А., при секретаре Мальцевой Д.В., с участием истца ФИО1, адвоката Нохрина И.Г., удостоверение 

<

номер>, ордер 

<

номер> от 25.07.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы ФИО2, 

<

дата> г.р. и его 

<

...> ФИО3, 

<

дата> г.р. Ранее между истцом и ФИО2 были семейные отношения, без регистрации брака. В настоящее время истец с ответчиками не общается, ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место., место жительства которых неизвестно. Все расходы по содержанию дома несет истец. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала доводы и требования иска, пояснив, что с ответчиком ФИО2 совместно проживала в жилом доме в фактических брачных отношениях, с ними также проживал его 

<

...> ФИО3 С 2016 года ответчики в доме не проживают, их вещей нет, все расходы по содержанию жилого помещения несет она. Место жительства ответчиков в настоящий момент истцу не известно. 

Также в судебном заседании от истца поступило заявление о частичном отказе от исковых требований к ФИО3, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета последним.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат для представления их интересов в судебном заседании.

Адвокат Нохрин И.Г. в удовлетворении исковых требований просил отказать, против прекращения производства по делу в части заявленных требований к ответчику ФИО3 не возражал.

Заслушав пояснения истца и адвоката Нохрина И.Г., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и постройками от 10.07.1999 года истец ФИО1 является собственником спорного жилого дома под 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12). Право собственности истца на дом также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8). 

Согласно справке Белоярской поселковой Управы Администрации Белоярского городского округа от 03.07.2019 года в спорном жилом помещении помимо истца и членов ее семьи 

<

...> ФИО1, 

<

дата> г.р., 

<

...> Е., 

<

дата> г.р., Л., 

<

дата> г.р., и 

<

...> Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы ответчики ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО3, 

<

дата> года рождения (л.д. 10).

Из ответа ОП №29 на судебный запрос следует, что ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 14.09.2013 по настоящее время, ФИО3 с 31.08.2013 по 29.10.2013 (л.д. 17)В обоснование иска истец приводит доводы о том, что в спорном доме ответчики длительное время, не проживают, личных вещей их нет, попыток вселения не предпринимали, какой-либо заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не проявляли, жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения не оплачивали, каких-либо препятствий в проживании ответчиков в спорном доме истец ответчикам не чинила. Ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон являются доказательствами по делу. При этом суд учитывает, что ответчики иных доказательств суду не представили.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, с указанного времени ответчики в жилом доме не проживают; в течение длительного времени, попыток вселения в спорный дом не предпринимали, оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчики не производили, препятствия в проживании в спорном жилом помещении истцом ответчикам не чинились.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцу.

Исходя из изложенного, истец ФИО1 вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу п.п.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что в настоящее время ФИО3 не зарегистрирован в доме истца, отказ от иска не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации и иным нормативным правовым актам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд полагает, что отказ от иска может быть принят судом.

Ходатайство истцом заявлено добровольно, мотивированно, ей разъяснено и понятно, что в соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, родившегося 

<

дата>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекратить в связи с отказом от иска. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья /подпись/ Е.А. Самарина