К делу № 2-1621/2024

УИД 23RS0008-01-2024-002075-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года Белореченский районный суд 

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Белореченского городского поселения Белореченского района «Белореченские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 157 495 рублей 78 копеек, пеню в сумме 24 595 рублей 77 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 842 рубля.

В обоснование заявленных требований представитель МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» указал в исковом заявлении, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 3. Истец является организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги, которые, включают в себя отопление и горячее водоснабжение. Коммунальные услуги предоставляются по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Департаментом цен и тарифов 

<

адрес>. Сроки внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Между истцом и ответчиком в связи с реальным и регулярным оказанием коммунальных услуг, договор заключен на неопределенный срок с момента начала пользования ответчиком этой услугой. Ответчик не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность (за отопление и горячее водоснабжение), которая составляет: сумма задолженности по основному долгу составляет 157 495 рублей 78 копеек, сумма задолженности по пени составляет 24 595 рублей 77 копеек. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, то есть фактически отказывается в одностороннем порядке от исполнения обязательств. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 09.04.2024 года истец направил ответчику досудебную претензию. Требование истца об оплате задолженности ответчик добровольно не удовлетворил.

Представитель истца МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, а также ее несовершеннолетним детям А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.28-30).

Истец МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» является организацией, оказывающей ответчику ФИО1 коммунальные услуги, которые, включают в себя отопление и горячее водоснабжение.

При этом, коммунальные услуги предоставляются по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией департаментом цен и тарифов Краснодарского края. 

Услуги предоставляются на основании договора по обеспечению получателей (потребителей) услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения и входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.154ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что сроки внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Собственники и наниматели жилого помещения несут расходы по содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правоотношения в области оказания услуг населению по части снабжения энергоносителями, воды, отопления и иных услуг, регламентированы параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно ч.3 ст.539 ГК РФ, то есть договором энергоснабжения. 

Указанным параграфом, законодатель не установил специальную форму договора, она может быть как письменной, так и устной.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети, т.е. по правилам данной статьи все жильцы являются потребителями данных услуг и являются стороной заключенного договора о бытовом обслуживании.

Таким образом, фактически между МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» и ФИО1 в связи с реальным и регулярным оказанием коммунальных услуг, договор заключен на неопределенный срок с момента начала пользования ответчиком этой услугой.

Однако, ФИО1 не выполняет обязанности по внесению коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за потребленные отопление и горячее водоснабжение, которая составляет сумму задолженности по основному долгу 157 495 рублей 78 копеек; и сумму задолженности по пени в размере 24 595 рублей 77 копеек, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.8-11).

Таким образом, сумма задолженности ФИО1 перед поставщиком коммунальных услуг составляет 182 091 рубль 55 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик уклоняется от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то есть фактически отказывается в одностороннем порядке от исполнения обязательств, что, в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается. 

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 09.04.2024 года истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованиями об уплате задолженности (л.д.13).

Однако, требования МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» об оплате задолженности ответчиком в добровольном порядке не исполнены.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по пене за период с 01.05.2016 года по 31.03.2024 года в размере 24 595 рублей 77 копеек.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 842 рубля, подтвержденные документально (л.д.15-16).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия Белореченского городского поселения 

<

адрес> «Белореченские тепловые сети» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 157 495 рублей 78 копеек, пеню в сумме 24 595 рублей 77 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 842 рубля, всего взыскать 186 933 (сто восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать три) рубля 55 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая