УИД: 50RS0№-62

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

06 октября 2025 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является единственным наследником к имуществу своей матери – ФИО3, после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде ? доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которая принадлежала наследодателю на сновании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодателем при жизни не оформлено право собственности на спорное имущество путем регистрации. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования подержал, просил удовлетворить. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим вводам.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Пункт 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

Единственным наследником к ее имуществу является ее дочь – ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на часть наследства – земельный участок и денежные средства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю спорной квартиры нотариусом было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> и ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8 был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно условиям которого администрация муниципального образования передала в собственность последним занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>.

Истцом зарегистрировано право собственности на ? долю квартиры. При этом ФИО3 при жизни не оформила право собственности на вышеуказанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (принявшему наследство) со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Данная позиция отражена в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При принятии решения, суд руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что наследственное имущество в виде ? доли спорной квартиры принадлежало наследодателю ФИО3 и она владела и пользовалась им на законных основаниях.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Поскольку истец является единственным наследником к имуществу ФИО3, иных наследников судом не установлено, требования истца о признании за ней права собственности на спорное имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Авиационный, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу умершей ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.