Гражданское дело № 2-1168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 29 ноября 2017 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном состоянии и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации Муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с требованиями к ФИО2 и Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> признании за ним права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой 47,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от 28 марта 1996 года, зарегистрированного Ярцевской инвентаризационной группой Смоленского БТИ 05 апреля 1996 года. Собственником другой ? доли данного жилого дома является ФИО2 Сразу же после покупки им жилого дома, они по обоюдному согласию с ФИО2 произвели его реконструкцию, в результате чего был произведен реальный раздел дома в натуре с образованием двух отдельных индивидуальных жилых домов. В результате реконструкции увеличилось число помещений и их площадь. Таким образом, в настоящее время реально существуют два индивидуальных жилых дома, в одном проживает он, в другом ФИО2 Его жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 668 кв.м., жилой дом ФИО2 расположен на отдельном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 668 кв.м. Он направил второму собственнику предложение по оформлению произведенного в натуре раздела, однако положительного ответа не получил. В связи с указанным он обратился в суд с названными требованиями. 

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 и Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> признать за ней право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, общей площадью 123,8 кв.м., в том числе жилой 58,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от 01 ноября 1968 года, удостоверенного нотариусом Ярцевской государственной нотариальной конторы Смоленской области, реестровая запись 3280 от 01 ноября 1968 года, зарегистрированного Ярцевской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ 01 ноября 1968 года, инвентарное дело № 723. Собственником второй ? доли указанного жилого дома является ФИО1, по обоюдному согласию с которым, ими была произведена реконструкция жилого дома, в результате которой был произведен реальный раздел дома в натуре с образованием двух отдельных индивидуальных жилых домов. Ее индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 67:25:0010605:100, площадью 668 кв.м. Поскольку разрешения на реконструкцию жилого дома у нее не имеется, признать право собственности на индивидуальный жилой дом в реконструированном состоянии кроме как в судебном порядке не представляется возможным. 

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал, встречный иск признал в полном объеме. 

Ответчик-истец ФИО2 в судебном заседании встречный иск поддержала, исковое заявление ФИО1 признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, первоначальный и встречный иски признал в полном объеме. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав ответчика-истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом их относимости, достоверности и достаточности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск и в случае его принятия судом, требования подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что требования истца-ответчика ФИО1 и ответчика-истца ФИО2 были соединены в одно производство, поскольку между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора, ответчиками иски признаны в полном объеме, такое признание не нарушает права иных лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования по первоначальному и встречному искам подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой 47,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 123,8 кв.м., в том числе жилой 58,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников